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Condominium , Georgien

0162 Tbilisi

Apartements exclusifs dans le Tbilissi historique.

Oriental – Appartements exclusifs dans le Tbilissi historique.

Types d'appartements & prix :

Studio ~ 48,60 m²

à partir de 96 000 €

Appartement 1 chambre ~ 92,70 m²

à partir de 185 500 €

Surface habitable : environ 36 m² à 108 m²

Achèvement : décembre 2028

Plan de paiement : financement à 0 % sur jusqu’à 41 mois.

Un nouveau symbole au cœur de Tbilissi.

NEXT Oriental est un projet résidentiel exceptionnel situé sur la rivière Mtkvari à Tbilissi. Le projet combine l’atmosphère historique de la capitale géorgienne avec une architecture moderne et un concept résidentiel exclusif.

Les appartements disposent de plans bien pensés, de fenêtres s’étendant du sol au plafond et de vastes espaces extérieurs. Selon l’unité, les logements sont disponibles avec ou sans rénovation – idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Points forts

Studios ainsi que appartements 1 chambre

Surface habitable d’environ 36 m² à 108 m²

Vue panoramique sur la rivière Mtkvari et la ville.

Architecture moderne

Espaces communs de haute qualité

Gestion professionnelle de l’immeuble

Paiement flexible à 0 %

Rendement annuel jusqu’à 12 % selon le promoteur

Investissement attractif dans une capitale européenne en croissance

Emplacement de premier choix à Tbilissi

NEXT Oriental se trouve à Ortachala, directement au bord de la rivière Mtkvari. L’emplacement relie la vieille ville historique aux quartiers résidentiels et commerciaux modernes de Tbilissi. Restaurants, cafés, commerces et sites culturels sont à proximité.

Tbilissi devient de plus en plus une destination internationale pour le tourisme, les affaires et l’investissement immobilier. La combinaison d’un emplacement central, de prix d’entrée attractifs et d’un potentiel de croissance à long...

Frank Glanzner

English German
Directeur général
Grupo Terranova Real Estate
Prix de vente
96 000 € (62 971 127 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
42 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676815
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 96 000 € (62 971 127 F CFA)
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 42 m²
Surface totale 48 m²
Superficie des autres espaces 6 m²
Descriptif des espaces de vie The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation.
Description de la zone NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 2
Sols résidentiels 20
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage
Vues Jardin, Rue, Ville, Rivière
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Haut RIO / Emplacement de premier ordre

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2026
Année de construction 2028
Inauguration 2026
Étages 20
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage au gaz
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 3 km  
Épicerie 0.3 km  
École 0.6 km  
Université 3 km  
Hôpital 1.5 km  
Parc 0.4 km  
Centre ville 3 km  
Grand magasin 1 km  

Accès au transport public

Métro 0.6 km  
Aéroport 20 km  

Frais mensuels

Entretien 100 € / mois (65 594,92 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Notaire 200 € (131 190 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 600 € (393 570 F CFA) (Estimation)

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