Condominium , Georgien
0162 Tbilisi
Oriental – Appartements exclusifs dans le Tbilissi historique.
Types d'appartements & prix :
Studio ~ 48,60 m²
à partir de 96 000 €
Appartement 1 chambre ~ 92,70 m²
à partir de 185 500 €
Surface habitable : environ 36 m² à 108 m²
Achèvement : décembre 2028
Plan de paiement : financement à 0 % sur jusqu’à 41 mois.
Un nouveau symbole au cœur de Tbilissi.
NEXT Oriental est un projet résidentiel exceptionnel situé sur la rivière Mtkvari à Tbilissi. Le projet combine l’atmosphère historique de la capitale géorgienne avec une architecture moderne et un concept résidentiel exclusif.
Les appartements disposent de plans bien pensés, de fenêtres s’étendant du sol au plafond et de vastes espaces extérieurs. Selon l’unité, les logements sont disponibles avec ou sans rénovation – idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
Points forts
Studios ainsi que appartements 1 chambre
Surface habitable d’environ 36 m² à 108 m²
Vue panoramique sur la rivière Mtkvari et la ville.
Architecture moderne
Espaces communs de haute qualité
Gestion professionnelle de l’immeuble
Paiement flexible à 0 %
Rendement annuel jusqu’à 12 % selon le promoteur
Investissement attractif dans une capitale européenne en croissance
Emplacement de premier choix à Tbilissi
NEXT Oriental se trouve à Ortachala, directement au bord de la rivière Mtkvari. L’emplacement relie la vieille ville historique aux quartiers résidentiels et commerciaux modernes de Tbilissi. Restaurants, cafés, commerces et sites culturels sont à proximité.
Tbilissi devient de plus en plus une destination internationale pour le tourisme, les affaires et l’investissement immobilier. La combinaison d’un emplacement central, de prix d’entrée attractifs et d’un potentiel de croissance à long...
Prix de vente
96 000 € (62 971 127 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
42 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676815 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 96 000 € (62 971 127 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 42 m² |
| Surface totale | 48 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Description de la zone | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 20 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Jardin, Rue, Ville, Rivière |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Haut RIO / Emplacement de premier ordre |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 20 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 0.6 km |
| Université | 3 km |
| Hôpital | 1.5 km |
| Parc | 0.4 km |
| Centre ville | 3 km |
| Grand magasin | 1 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.6 km |
|---|---|
| Aéroport | 20 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 594,92 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (131 190 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (393 570 F CFA) (Estimation) |
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