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Maison individuelle, Hupelinraitti 9

81590 Vuonislahti

Hupeli – maison de la culture à Vuonislahd

Dans le cadre du village de Vuonislahden, à proximité du paysage national de Koli, se trouve Hupeli, un ensemble initialement conçu comme la maison d’un artiste et réalisé avec minutie.

Cette maison est plus qu’un simple bâtiment : c’est un lieu où naissent les idées, où les œuvres sont achevées et où le quotidien respire la beauté qui l’entoure.

L’architecture de Hupeli associe la simplicité moderne à la méthode traditionnelle de construction en madriers. Des pièces spacieuses et lumineuses, des choix de matériaux réfléchis, ainsi que des ateliers et espaces de travail adaptés à la création artistique rendent l’ensemble inspirant et pratique. Les variations de la lumière, les saisons et le rythme de la nature font partie intégrante de l’atmosphère quotidienne de la maison.

Le jardin a été conçu pour favoriser un mode de vie créatif et la détente : plantations verdoyantes, environnement proche de la nature et espace pour divers projets.

Hupeli convient parfaitement comme résidence et lieu de loisirs pour un télétravailleur, un entrepreneur du secteur créatif ou toute personne appréciant la tranquillité et un environnement inspirant. Il offre de l’espace pour une famille nombreuse ou pour une cohabitation communautaire. Trois chambres séparées permettent d’accueillir des activités d’hébergement ou des stages.

Située sur un terrain privé de 0,65 hectare, cette maison est en excellent état. Selon le rapport d’évaluation de l’état, le bâtiment a été construit et entretenu avec soin et ne nécessite aucune réparation. Les cheminées chaleureuses et la géothermie économe en énergie contribuent à maîtriser les coûts d’entretien.

C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence où la créativité s’épanouit et où la vie adopte un nouveau rythme.

Pour plus...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
219 000 € (143 652 798 F CFA)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie
220 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676801
Prix de vente 219 000 € (143 652 798 F CFA)
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 3
Toilettes 4
Salles de bain avec WC 3
Espace de vie 220 m²
Surface totale 246 m²
Superficie des autres espaces 26 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Borne de recharge pour voiture électrique
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière
Surfaces Sauna
Terrasse
Vues Cour privée, Forêt, Lac, Nature
Rangements Armoire
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Carrelage, Bois
Surfaces des murs Bois brut
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier
Description Hirsilinna dans le paysage de Pielinen

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2011
Inauguration 2011
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Coulée sur place
Classe énergétique B, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre bitumineux
Matériaux de façade Bois
Rénovations Chauffage 2025 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Cour 2022 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Ventilation 2021 (Effectué)
Réf 422-432-7-66
Impôt foncier à l'année 650 €
426 366,75 CFA
Charges 440 500 € (288 945 467,98 CFA)
Surface du terrain 6500 m²
Terrain Pente douce
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 160 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan de rive détaillé
Droits de construction 430 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

B

Frais mensuels

Impôt foncier 650 € / année (426 366,75 CFA)
Eau 436 € / année (285 993,7 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 19,56 € / mois (12 830,36 CFA)
Rue 102 € / année (66 906,78 CFA)
Électricité 3 200 € / année (2 099 036,32 CFA) (estimation)
Autre 70 € / mois (45 916,42 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 € (93 801 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 823 F CFA)

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