Condominium , Capellan puistotie 26
00580 Helsinki, Kalasatama
Bienvenue à Verkkosaari et dans cette maison, où chaque mètre carré a été conçu pour être fonctionnel. Ce magnifique appartement traversant en parfait état offre un espace extérieur exceptionnellement confortable : une grande terrasse vitrée en prolongement du salon au niveau du rez-de-chaussée et au deuxième étage, accessible directement depuis chacune des deux chambres, avec une pergola privée couverte.
Le cœur de la maison est constitué d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux. La cuisine élégante, avec son îlot, apporte à la fois un espace de travail pratique et un grand volume de rangement dans des tiroirs et des placards. La salle à manger s'intègre naturellement à proximité de la cuisine, et le salon dispose de suffisamment d'espace pour un confortable coin salon. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, et la terrasse vitrée constitue une pièce supplémentaire agréable jusqu'à l'automne.
Les chambres sont situées paisiblement de l'autre côté de la maison. Chacune donne accès à une terrasse, depuis laquelle on peut accéder directement à la cour intérieure protégée de la copropriété. La terrasse confère à l'appartement une ambiance particulière – un café matinal en été, les jeux des enfants dans la cour ou un moment de tranquillité à l'extérieur ne sont qu'à une porte de distance.
La salle de bain élégante poursuit l'harmonie et l'intemporalité de l'ensemble de la maison, avec un espace bien prévu pour la machine à laver. Les matériaux de finition soigneusement sélectionnés donnent à l'ensemble un aspect frais et harmonieux.
Verkkosaari offre un mode de vie urbain moderne, à proximité de la mer et des nombreux services de Kalasatama. Les transports en commun sont efficaces, et les commerces, restaurants ainsi que les sen...
Prix de vente sans contrainte
359 000 € (235 488 563 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
58.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676783 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 359 000 € (235 488 563 F CFA) |
| Prix de vente | 359 000 € (235 488 563 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 58.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Trois mois après la conclusion de la vente ou selon l'accord. |
| Parking | Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine ouverte Salon Hall Salle de bain Balcon vitré Terrasse |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 378-478 |
| Description | 3h + k + kph + balcon vitré + terrasse couverte par une pergola |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations | Plan de rénovation 2026 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Parking, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 1008 m² |
| Nombre de places de stationnement | 29 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 124 372 € (81 582 684 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2080 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Capellan kanava |
|---|---|
| Nombre de partages | 8 000 |
| Logements | 64 |
| Superficie des logements | 4614 m² |
| Revenus de location à l'année | 29 400 |
| Droit de rachat | Oui |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Centre de santé | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.2 km |
|---|---|
| Tram | 0.1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 409,5 € / mois (268 614,39 CFA) |
|---|---|
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne |
| Place de stationnement | 100 € / mois (65 595,7 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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