Condominium , Capellan puistotie 26
00580 Helsinki, Kalasatama
Bienvenue à Verkkosaari et dans cette maison, où chaque mètre carré a été conçu pour être fonctionnel. Ce magnifique appartement traversant en angle offre un plan efficace, différent des autres appartements de la copropriété – un appartement fonctionnel réalisé dans des mètres carrés plus compacts, sans compromettre la sensation d’espace.
L’appartement offre également un espace extérieur exceptionnellement agréable : une grande terrasse vitrée en prolongement du salon au niveau du rez-de-chaussée, au deuxième étage, et l’accès direct depuis les deux chambres à la terrasse privée de l’appartement, couverte d’une pergola.
Le cœur de la maison est constitué d’une cuisine ouverte et d’un salon lumineux. L’île de la cuisine élégante offre un espace pratique de travail et de rangement. La salle à manger est naturellement intégrée à la cuisine, et le salon dispose de suffisamment d’espace pour un coin canapé. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, et la terrasse vitrée fonctionne comme une pièce supplémentaire agréable jusqu’à l’automne.
Les chambres sont situées paisiblement de l’autre côté de la maison. Les deux donnent accès à la terrasse, qui mène directement à la cour intérieure protégée de la copropriété. La terrasse confère à l’appartement une atmosphère particulière – un café le matin en été, les jeux des enfants ou un moment de tranquillité en extérieur ne sont qu’à une porte de distance.
La belle salle de bains poursuit l’esthétique intemporelle de la maison, avec beaucoup d’espace pour une machine à laver. Les matériaux de finition soigneusement choisis donnent à l’ensemble un aspect frais et harmonieux.
L’emplacement est l’un des points forts de la maison. L’appartement se trouve dans le quartier déjà achevé de Verkkosaa...
Prix de vente sans contrainte
340 000 € (223 025 380 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
58.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676783 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 340 000 € (223 025 380 F CFA) |
| Prix de vente | 340 000 € (223 025 380 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 58.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Trois mois après la conclusion de la vente ou selon l'accord. |
| Parking | Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine ouverte Salon Hall Salle de bain Balcon vitré Terrasse |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 378-478 |
| Description | 3h+k+kph+balcon vitré+terrasse couverte avec pergola |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations | Plan de rénovation 2026 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Parking, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 1008 m² |
| Nombre de places de stationnement | 29 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 124 372 € (81 582 684 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2080 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Capellan kanava |
|---|---|
| Nombre de partages | 8 000 |
| Logements | 64 |
| Superficie des logements | 4614 m² |
| Revenus de location à l'année | 29 400 |
| Droit de rachat | Oui |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Centre de santé | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.2 km |
|---|---|
| Tram | 0.1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 409,5 € / mois (268 614,39 CFA) |
|---|---|
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne |
| Place de stationnement | 100 € / mois (65 595,7 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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