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Maison individuelle, Risulantie 5
86400 Vihanti
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Portes ouvertes : 4 sept. 2026
16:30 – 17:00
Premières portes ouvertes
Prix de vente
93 000 € (60 983 632 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
98 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676736 |
|---|---|
| Prix de vente | 93 000 € (60 983 632 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 98 m² |
| Surface totale | 123.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 25.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Équipements | Aspirateur central, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Terrasse Sauna Garage Cave Remise extérieure Buanderie Salle de jeux |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Campagne, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure, Grenier |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Planche, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Inspections |
État des lieux
(4 oct. 2023) État des lieux (25 août 2020) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Inauguration | 1987 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Chauffage 2026 (Effectué) Ventilation 2026 (Effectué) Autre 2026 (Effectué) Toit 2025 (Effectué) Tuyaux d'eau 2025 (Effectué) Cheminées 2024 (Effectué) Chauffage 2023 (Effectué) Façade 2020 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Cheminées 2018 (Effectué) Cheminées 2017 (Effectué) Toit 2017 (Effectué) Toit 2016 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Égoûts 2016 (Effectué) |
| Réf | 678-420-101-15 |
| Impôt foncier à l'année |
369,33 €
242 183,71 CFA |
| Charges | 106 000 € (69 508 226,09 CFA) |
| Surface du terrain | 1191 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 298 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 1.3 km |
|---|---|
| Restaurant | 1.3 km |
| École | 2.5 km |
Accès au transport public
| Train | 1.5 km |
|---|
Frais mensuels
| Eau | 20 € / mois (13 114,76 CFA) / personne (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 175 € / mois (114 754,15 CFA) |
| Ordures ménagères | 22 € / mois (14 426,24 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Contrats | 150 € (98 361 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 787 F CFA) |
| Notaire | 143 € (93 771 F CFA) |
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