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Condominium , Georgien
6000 Batumi
Appartements modernes près du New Boulevard, Ba...
Magnolia – Appartements modernes proches du New Boulevard à Batoumi.
Types d'appartements & prix :
Studio ~ 32 m²
à partir de 36 000 €
Appartement 1 chambre ~ 52,5 m²
à partir de 60 000 €
Appartement 2 chambres ~ 73 m²
à partir de 82 500 €
Superficies habitables : de 31,9 m² à 86,3 m²
Achèvement : T4 2028
Habitat moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de Batoumi.
NEXT Magnolia est un projet résidentiel de haute qualité de la NEXT Group, situé dans le quartier résidentiel prisé du New Boulevard à Batoumi. La résidence moderne combine une architecture contemporaine, une qualité de construction supérieure et un concept d’investissement attractif – idéal pour les utilisateurs finaux, les résidences de vacances et les investisseurs.
Les appartements élégants se distinguent par des plans intelligents, de grandes surfaces vitrées et des espaces de vie lumineux. Grâce à leur situation calme et à leur proximité de la mer, le projet offre une combinaison parfaite de détente et de vie urbaine.
Points forts
À seulement quelques minutes du New Boulevard
Environ 300 mètres de la mer Noire
Studios ainsi que des appartements 1 et 2 chambres
Superficies habitables de 31,9 m² à 86,3 m²
Piscine
Salle de fitness moderne
Café & restaurant
Espaces verts et zones de détente
Aire de jeux pour enfants
Parking souterrain
Service de sécurité 24h/24
Paiement échelonné flexible directement auprès du promoteur
Emplacement privilégié à Batoumi
NEXT Magnolia se trouve dans l’un des quartiers de Batoumi en croissance rapide. Le New Boulevard, la promenade en bord de mer, les restaurants, cafés, centres commerciaux ainsi que les installations sportives et de loisirs sont situés à proximité immédiate. L’aéroport international de Batoumi est access...
Prix de vente
36 000 € (23 642 612 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
29 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676734 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 36 000 € (23 642 612 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 29 m² |
| Surface totale | 32 m² |
| Superficie des autres espaces | 3 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Description des autres espaces | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Description de la zone | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 16 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Cour privée, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | Emplacement exceptionnel / Prix super / Rendement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 16 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.6 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.5 km |
| Maternelle | 0.3 km |
| Hôpital | 0.9 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.4 km |
| Plage | 1.2 km |
| Centre ville | 0.4 km |
Accès au transport public
| Train | 2 km |
|---|---|
| Métro | 0.7 km |
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 673,92 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (131 348 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (394 044 F CFA) (Estimation) |
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