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Maison individuelle /Immeuble, Bulevardi Princesha Rugjine

9426 Orikum

Résidence à vendre à Orikum

Découvrez l'incarnation du mode de vie moderne dans cette maison individuelle récemment construite dans la charmante ville d'Orikum, en Albanie. Cette demeure exquise offre un mélange parfait de confort et de style, comprenant 130 mètres carrés d'espace de vie conçus pour un mode de vie contemporain. Le salon à plan ouvert, équipé d'une cuisine fonctionnelle, est baigné de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes environnantes et les paysages naturels luxuriants. Avec deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, chaque pièce est soigneusement conçue pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence permanente ou des vacances relaxantes.

Située sur un terrain de 700 mètres carrés de surface construite, cette propriété dispose également de 570 mètres carrés supplémentaires d'espace, offrant amplement de place pour profiter de l'extérieur. La cour privée, le jardin et diverses vues, notamment sur la campagne, la ville, la forêt et le lac, enrichissent l'expérience de vie sereine. La maison est équipée de commodités modernes telles que le chauffage électrique et au gaz, ainsi qu'une hotte de cuisine, garantissant un mode de vie confortable et efficace.

Le stationnement est facilité grâce à un espace de parking disponible et un parking dans la cour, tandis que les espaces communs comprennent un espace de stockage et une salle de parking. Meublée pour un confort immédiat, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec toutes les commodités modernes. Orikum offre un cadre pittoresque grâce à sa proximité avec la mer et la beauté naturelle, en faisant un lieu prisé tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Saisissez l'o...

Prix de vente
330 000 € (216 468 288 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
130 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676702
Nouvelle construction Oui
Prix de vente 330 000 € (216 468 288 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 130 m²
Surface totale 700 m²
Superficie des autres espaces 570 m²
Descriptif des espaces de vie This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays.
Description des autres espaces The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets.
Description de la zone Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera.
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour
Équipements Meublé
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Lac, Nature
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage, Faïence, Bois
Surfaces des murs Carreau de brique, Faïence, Béton
Surfaces de salle de bain Carrelage, Carrelage en céramique, Linoléum
Équipements de cuisine Hotte aspirante
Équipements de salle de bain Douche, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2022
Année de construction 2026
Inauguration 2026
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage au gaz
Matériaux de construction Carreau, Béton, Connexion, Pierre
Matériaux de toiture Tuile en céramique, Carreau de béton, Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Carrelage, Bois, Pierre
Parties communes Local de rangement, Parking
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le plan d'eau public
Route Oui
Propriété foncière Location
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Frais mensuels

Eau 30 € / mois (19 678,94 CFA) (estimation)
Électricité 20 € / mois (13 119,29 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Commission 1 % (Estimation)
Agency fee

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