Condominium , Jänislahdenkatu 2
33410 Tampere, Lentävänniemi
Appartement rénové de 87 m² avec quatre pièces et deux WC à Tampereen Lentävänniemi, à proximité du bord du lac Näsijärvi ! Le logement se trouve au dernier étage de l'immeuble et offre une disposition fonctionnelle, idéale par exemple pour une famille. En plus de trois chambres à coucher, l'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée (2013), d'une salle de bain/WC (2018), d'un WC séparé (2018) ainsi que d'un dressing pratique. Depuis le salon, on accède à un balcon vitré, offrant un espace supplémentaire pour se détendre jusqu'à tard en automne. La connexion Internet est assurée par la fibre optique de DNA Welho, avec un débit de 100 M/50 M.
L'immeuble Oy Sotkanrinne est situé sur un terrain privé de 13 209 m². Au fil des années, la copropriété a réalisé d'importants travaux de rénovation : la révision des installations techniques (LVIS) a été achevée en 2018, la réparation des balcons ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes de balcon ont été effectués en 2010. De plus, l'état de la toiture a été vérifié pour la dernière fois en 2024. La planification de la rénovation de la façade et l'étude de la construction supplémentaire sont en cours. Selon le plan de maintenance, la rénovation de la façade est prévue pour 2028 dans le cadre d'une extension.
Les commodités quotidiennes et les transports en commun sont proches à Lentävänniemi. Le K-Market se trouve à environ 400 mètres, et l'école Lentävänniemi à environ 600 mètres. Les arrêts de bus sont à seulement 100 mètres, et ceux du tramway à environ 500 mètres, permettant de se rendre facilement au centre-ville de Tampere même sans voiture. Les services variés de Lielahti complètent l'offre de la région. C'est une opportunité d'acquérir un spacieux appartement de trois chambres dans...
Prix de vente sans contrainte
139 000 € (91 219 763 F CFA)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
87 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676669 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 139 000 € (91 219 763 F CFA) |
| Prix de vente | 111 161 € (72 950 184 F CFA) |
| Part des engagements | 27 839 € (18 269 580 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 87 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
immédiatement libre |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Cuisine Salon Salle de bain Toilettes Toilettes Hall Dressing Balcon vitré |
| Vues | Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 124441-127530 |
| Description | 4h, k, km/h, WC, vh, las. parv. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | F, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Façade 2025 (En cours) Autre 2025 (En cours) Autre 2024 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Cour 2023 (Effectué) Verrous 2023 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Canalisations 2019 (Effectué) Toit 2019 (Effectué) Balcons 2018 (Effectué) Télécommunications 2018 (Effectué) Canalisations 2018 (Effectué) Cour 2013 (Effectué) Cour 2013 (Effectué) Chauffage 2012 (Effectué) Fenêtres 2010 (Effectué) Verrous 2009 (Effectué) Plinthe 2006 (Effectué) Parties communes 2005 (Effectué) Chauffage 2002 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Aki Hangasmäki, 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi |
| Maintenance | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Surface du terrain | 13209 m² |
| Nombre de places de stationnement | 60 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Sotkanrinne |
|---|---|
| Année de fondation | 1972 |
| Nombre de partages | 179 900 |
| Logements | 75 |
| Superficie des logements | 4749 m² |
| Revenus de location à l'année | 17 580 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.4 km |
|---|---|
| Centre commercial | 3.1 km |
| École | 0.6 km |
| Maternelle | 1 km |
| Centre de santé | 2.8 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Salle de sport | 2.7 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Tram | 0.5 km |
Frais mensuels
| Entretien | 309 € / mois (202 783,5 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 216,3 € / mois (141 948,45 CFA) |
| Sauna | 15 € / mois (9 843,86 CFA) |
| Autre | 10 € / mois (6 562,57 CFA) |
| Eau | 22 € / mois (14 437,66 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 376 F CFA) |
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