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Condominium , Tivat, Porto Montenegro

85320 Tivat

Penthouse en duplex, Porto Montenegro, Tivat

Offre exclusive au cœur de la station nautique la plus prestigieuse de l'Adriatique. Ce penthouse de luxe offre un niveau de confort, d'intimité et de style inégalé dans le renommé Porto Montenegro.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 179 m² (110 m² intérieur + 69 m² terrasses)

Étage : 6ème–7ème (duplex)

Chambres : 2 (convertibles en 3–4)

Salles de bains : 2

Année de construction : 2025 (nouveau développement)

Vue : panoramique dégagée à 180° sur la baie de Kotor

Statut : entièrement meublé et prêt à emménager

Intérieur et agencement :

Espace et lumière : le séjour en open space avec des plafonds de 6 mètres crée une sensation d'espace exceptionnelle. La menuiserie du sol au plafond inonde l'espace de lumière naturelle.

Terrasses : une grande terrasse en L ornée de végétation tropicale et de fleurs offre un cadre idéal pour le petit-déjeuner avec vue sur la marina.

Équipements haut de gamme : la cuisine est équipée d'appareils Miele et dispose d'un îlot central avec un bar. L'intérieur est fini avec un parquet en bois naturel et une palette de couleurs côtières élégantes.

Polyvalence : le design en loft permet d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour une résidence de vacances et pour une résidence familiale permanente.

Infrastructures et style de vie : les résidents de ce complexe bénéficient d'équipements de classe mondiale :

Bien-être : un hôtel 5 étoiles avec un centre de remise en forme spacieux et une zone de bien-être.

Commodités : un grand supermarché, un cinéma, des restaurants gastronomiques et des boutiques sont situés directement dans le bâtiment.

Intimité : une piscine réservée aux résidents, un hall de luxe avec service de concierge...

Prix de vente
1 495 000 € (982 085 336 F CFA)
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
110 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676615
Prix de vente 1 495 000 € (982 085 336 F CFA)
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 110 m²
Surface totale 179 m²
Superficie des autres espaces 69 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 7
Sols résidentiels 2
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Garage
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Nature
Télécommunications Télévision, Internet
Surfaces de sol Parquet, Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Siège de toilette, Miroir
Description Penthouse en duplex avec vue panoramique sur la mer — Porto Montenegro

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2025
Inauguration 2025
Étages 7
Ascenseur Oui
Type de toit Toit mansardé
Fondation Béton
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Plâtre, Pierre, Verre
Parties communes Local de rangement, Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Garage, Parking, Restaurant, Buanderie
Nombre de places de stationnement 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

A

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.2 km  
Hôpital 0.3 km  
Terrain de jeux 0.2 km  
Restaurant 0.3 km  
Parc 0.3 km  
Golf 10 km  
Marina 0.5 km  
Tennis 0.3 km  
Salle de sport 0.1 km  
Terrain de sport 0.3 km  

Accès au transport public

Bus 0.3 km  
Aéroport 5 km  

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Notaire 0,3 %
Taxe de transfert 81 700 € (53 669 814 F CFA)

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