Condominium , Tivat, Porto Montenegro
85320 Tivat
Offre exclusive au cœur de la station nautique la plus prestigieuse de l'Adriatique. Ce penthouse de luxe offre un niveau de confort, d'intimité et de style inégalé dans le renommé Porto Montenegro.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 179 m² (110 m² intérieur + 69 m² terrasses)
Étage : 6ème–7ème (duplex)
Chambres : 2 (convertibles en 3–4)
Salles de bains : 2
Année de construction : 2025 (nouveau développement)
Vue : panoramique dégagée à 180° sur la baie de Kotor
Statut : entièrement meublé et prêt à emménager
Intérieur et agencement :
Espace et lumière : le séjour en open space avec des plafonds de 6 mètres crée une sensation d'espace exceptionnelle. La menuiserie du sol au plafond inonde l'espace de lumière naturelle.
Terrasses : une grande terrasse en L ornée de végétation tropicale et de fleurs offre un cadre idéal pour le petit-déjeuner avec vue sur la marina.
Équipements haut de gamme : la cuisine est équipée d'appareils Miele et dispose d'un îlot central avec un bar. L'intérieur est fini avec un parquet en bois naturel et une palette de couleurs côtières élégantes.
Polyvalence : le design en loft permet d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour une résidence de vacances et pour une résidence familiale permanente.
Infrastructures et style de vie : les résidents de ce complexe bénéficient d'équipements de classe mondiale :
Bien-être : un hôtel 5 étoiles avec un centre de remise en forme spacieux et une zone de bien-être.
Commodités : un grand supermarché, un cinéma, des restaurants gastronomiques et des boutiques sont situés directement dans le bâtiment.
Intimité : une piscine réservée aux résidents, un hall de luxe avec service de concierge...
Prix de vente
1 495 000 € (982 085 336 F CFA)Pièces
5Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
110 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676615 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 495 000 € (982 085 336 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 110 m² |
| Surface totale | 179 m² |
| Superficie des autres espaces | 69 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 7 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Nature |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Siège de toilette, Miroir |
| Description | Penthouse en duplex avec vue panoramique sur la mer — Porto Montenegro |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre, Verre |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Garage, Parking, Restaurant, Buanderie |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 0.1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.2 km |
| Hôpital | 0.3 km |
| Terrain de jeux | 0.2 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Parc | 0.3 km |
| Golf | 10 km |
| Marina | 0.5 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Salle de sport | 0.1 km |
| Terrain de sport | 0.3 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Aéroport | 5 km |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Notaire | 0,3 % |
|---|---|
| Taxe de transfert | 81 700 € (53 669 814 F CFA) |
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