Condominium , Lustica Bay, Centrale
85320 Tivat, Luštica
Appartement au rez-de-chaussée avec sa propre cour — une configuration rare pour Centrale offrant une intimité supplémentaire et un espace extérieur personnel.
Superficie de l'appartement : 50 m²
Cour : 23 m²
Aménagement moderne, pièces lumineuses
À distance de marche de toute l'infrastructure de Luštica Bay
Avantages :
Cour extérieure privée — idéale pour la détente ou un espace de jeu pour enfants
Confortable pour une résidence toute l'année
Fort potentiel locatif — format très recherché pour les familles
Le condominium, achevé en 2023, est économe en énergie avec un certificat énergétique de classe A et dispose de chauffage électrique et par le sol. Les résidents peuvent profiter de la commodité des équipements à proximité, notamment un centre commercial, une épicerie, une école, une aire de jeux et une salle de sport, tous situés à moins de 0,3 km. Pour les loisirs, un parcours de golf, une marina et une plage sont à proximité. Avec un stationnement en rue disponible et un système de sécurité robuste en place, cette maison offre à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Adoptez le mode de vie dynamique de Radovići, avec sa proximité du centre-ville et d'excellentes options de transports en commun, y compris un arrêt de bus à proximité et un aéroport à seulement 12 km.
Prix de vente
380 000 € (248 538 803 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
50 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676598 |
|---|---|
| Prix de vente | 380 000 € (248 538 803 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 50 m² |
| Surface totale | 73 m² |
| Superficie des autres espaces | 23 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour avant, Quartier, Campagne, Forêt, Montagnes |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Baignoire, Chauffage par le sol, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver |
| Description | Appartement avec cour privée — 50 m² + 23 m², Centrale, Luštica Bay |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2021 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 0.3 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Golf | 0.5 km |
| Marina | 1.5 km |
| Plage | 1.5 km |
| Salle de sport | 0.3 km |
| Centre ville | 0.3 km |
| Terrain de sport | 0.3 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Aéroport | 12 km |
Frais mensuels
| Entretien | 200 € / mois (130 809,9 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 0,3 % |
|---|---|
| Taxe de transfert | 16 000 € (10 464 792 F CFA) |
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