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Villa, Jl. Pantai Nyanyi
82121 Banjar Kedungu, Beraban
Luxury 5-Bedroom Villa Near Nuanu City, Bali
Discover an exceptional leasehold villa in one of Bali’s most exciting and fast-growing lifestyle destinations. Located in a peaceful and private enclave just 1.4 km from the ocean, this stunning residence combines contemporary tropical architecture, premium equipment, and investment security in the heart of Bali’s new cultural center.
Property Details
Land Size: 537 sqm
Built-Up Coverage: 36%
Total Floor Area: 380 sqm
Bedrooms: 5 Master Bedrooms
Additional Rooms: Service Room
Swimming Pool: 12 x 3 meters
Designed for both luxury living and high-end rental potential, the villa offers spacious master suites with elegant finishes, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor flow.
Premium Features & Equipment
The villa is delivered fully furnished and fully equipped, ready for immediate living or rental operation.
High-end integrated kitchen appliances (all Modena):
Dishwasher
Oven
Microwave
Refrigerator
Gas stove
Washing machine & dryer
Water dispenser
Full water filtration system
Additional features:
Air conditioning in all rooms
Ceiling fans
Contemporary designer furniture
High-quality fixtures and finishes throughout
Every detail has been carefully selected to ensure comfort, functionality, and long-term durability.
Prime Location – Bali’s New Cultural Hub
Lease Terms
Leasehold until April 2054 (28 years remaining) + 30-year extension at market price
Prix de vente
850 000 $US (488 750 262 F CFA)
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie
150 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676588 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 850 000 $US (488 750 262 F CFA) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Espace de vie | 150 m² |
| Surface totale | 380 m² |
| Superficie des autres espaces | 230 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Cour, Jardin, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par satellite, Internet, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Faïence, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique, Marbre |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Jacuzzi, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver, Évier |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre, Verre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Parking, Buanderie |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
| Restaurant | 0.5 km |
|---|---|
| Salle de sport | 0.5 km |
| Centre commercial | 0.5 km |
| Parc | 0.5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 25 km |
|---|
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1 % |
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