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Villa, Koinotikos Dromos
461 00 Igoumenitsa, Igoumenítsa
VILLA KASTRI
VILLA KASTRI
À seulement quelques kilomètres au nord de la ville portuaire d'Igoumenitsa se trouve le village idyllique de Kastri – un village paisible doté d'une infrastructure excellente pour les besoins quotidiens. Vous y trouverez des supermarchés, des cafés, des tavernes et d'autres possibilités d'achat à proximité immédiate.
La villa est située en hauteur, dans un endroit calme, sur une colline au centre de Kastri et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne ainsi que sur le paysage montagneux impressionnant de l'Épire.
La maison résidentielle de trois étages dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains. Toutes les pièces possèdent un balcon privé et offrent une vue magnifique. Devant l'espace de vie et de repas ouvert se trouve le grand balcon principal d'environ 30 m² – l'endroit idéal pour profiter de la vue sur la mer ou les montagnes environnantes.
La villa a été construite en 2008 par un couple allemand en maçonnerie de haute qualité et se trouve dans un état très soigné. Une attention particulière a été portée à une qualité de construction durable, à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel.
La construction résistante aux tremblements de terre se compose d'un mur en briques à double paroi avec une isolation en Styrodur de haute qualité. De plus, les plafonds des étages ont également été isolés thermiquement. Sur la dalle de béton armé massif a été érigée une charpente en bois traditionnelle avec une couverture en tuiles, conférant au bâtiment une apparence intemporelle et de haute qualité.
Chacun des trois étages dispose d'un circuit électrique séparé et sécurisé. Les revêtements de sol sont en carreaux de pierre de haute qualité et en marbre, conférant à la maison une ambiance élégante.
Prix de vente
295 000 € (192 360 841 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie
194 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676581 |
|---|---|
| Prix de vente | 295 000 € (192 360 841 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 194 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Cour avant, Cour privée, Jardin, Montagnes, Mer |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Villa en emplacement privilégié |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2008 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Inauguration | 2008 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à quatre pans |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au fioul, Radiateur |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre |
| Surface du terrain | 950 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
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