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Villa, Skorpiona
46100 Σύβοτα, Plataria
VILLA SCORPION
Découvrez l'incarnation du modernisme dans cette magnifique villa neuve située dans la charmante ville d'Igoumenitsa, nichée dans le pittoresque quartier de Plataria. Cette propriété exceptionnelle, actuellement en phase de pré-commercialisation, offre une harmonie parfaite entre luxe et confort, surplombant le paysage à couper le souffle de la région de l'Épire en Grèce. Avec une superficie habitable de 116 mètres carrés et une surface construite totale de 130 mètres carrés, cette habitation de plain-pied est conçue à la perfection, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC supplémentaire pour plus de commodité.
La villa dispose d'une gamme de vues captivantes, incluant une cour privée, des jardins luxuriants, des forêts paisibles, des montagnes majestueuses et la mer scintillante, offrant une escapade paisible loin de l'agitation quotidienne. Profitez des avantages des équipements modernes tels que la climatisation, un système de sécurité dernier cri et des fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit. La propriété comprend également une cave de stockage et de nombreuses options de stationnement, notamment un parking dans la cour.
Conçue dans une optique de durabilité, la villa est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. La cuisine est équipée de meubles élégants, idéale pour les amateurs de cuisine. En tant que résidence senior et de loisirs, cette maison offre un mode de vie serein et luxueux, parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une expérience communautaire dynamique.
Igoumenitsa est renommée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel, offrant aux résidents...
Prix de vente
420 000 € (273 869 671 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
116 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676551 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
| Prix de vente | 420 000 € (273 869 671 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 116 m² |
| Surface totale | 130 m² |
| Superficie des autres espaces | 24 m² |
| Description de la zone | ## Plataria – Live where others vacation The charming coastal town of Plataria is located in northwestern Greece, in the Epirus region, and combines Mediterranean lifestyle with unspoiled nature. Nestled between rolling hills, olive groves, and the Ionian Sea, Plataria offers a breathtaking setting with pristine beaches, a small marina, and a picturesque waterfront promenade. Numerous Greek tavernas, excellent seafood restaurants, and cozy cafes create a welcoming atmosphere. From the bay, the view opens up towards Corfu – a truly unforgettable experience, especially at sunset. Location & Accessibility Just 10 km from the port city of Igoumenitsa – the main ferry port between Italy and Greece Sivota and Parga, two of the region's most popular resorts, are just a few kilometers to the south Athens is reachable in approximately 4.5 hours via the new motorway The nearest larger city, Ioannina, with its airport and all urban amenities, is only 45 minutes away Quality of Life & Investment Plataria has developed into a popular residential and holiday destination in recent years. Thanks to its excellent infrastructure, picturesque surroundings, and proximity to major transport links, the location is ideal for purchasing property – whether as a holiday home, retirement residence, or investment. Here you can enjoy authentic Greece – with peace, sun, and the sea right on your doorstep |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air |
| Surfaces |
Piscine
Cave (Ouest) |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Forêt, Montagnes, Mer, Nature |
| Rangements | Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Faïence |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Armoire |
| Équipements de salle de bain | Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Villa exclusive avec une architecture exceptionnelle |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Béton, Pierre |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre |
| Surface du terrain | 350 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
| Plage | 4 km |
|---|
Accès au transport public
| Aéroport | 75 km |
|---|
Frais mensuels
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