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Villa, Street to Sivota
461 00 Igoumenitsa, Igoumenítsa
VILLA Coucher de soleil
La villa en pierre naturelle est située sur un terrain de 1000 m² offrant une vue parfaite sur la baie de Plataria jusqu'à l'île de Corfou.
À seulement 150 mètres de la mer se trouve cette magnifique villa avec ses grands balcons et une belle grande terrasse. La surface habitable est de 310 m² et comprend deux appartements indépendants.
La villa dispose de trois étages. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements autonomes avec un espace de vie / cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain spacieuse. Les deux appartements sont équipés de placards encastrés et disposent du chauffage par le sol. Les portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse et à un barbecue maçonné.
Le premier étage spacieux comprend une grande cuisine séparée, une grande salle à manger et un salon ouvert avec cheminée, une salle de bain et une chambre double avec placard intégré. Tout l'étage est équipé de chauffage par le sol.
Il y a un autre étage supérieur avec un balcon menant à une chambre privée avec sa propre salle de bain et un placard intégré.
Rez-de-chaussée : 166,05 m² (2 petits appartements, chacun de 80 m²)
1er étage : 109,60 m²
2e étage : 34,93 m²
Superficie habitable totale : 310,58 m²
Prix de vente
595 000 € (387 982 034 F CFA)
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
311 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676550 |
|---|---|
| Prix de vente | 595 000 € (387 982 034 F CFA) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 311 m² |
| Superficie des autres espaces | 311 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
1 sept. 2026
entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Grande villa près de la mer |
| Information supplémentaire | avec 2 appartements attenants |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Inauguration | 2008 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à quatre pans |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton, Pierre |
| Matériaux de façade | Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Vestibule, Garage |
| Réf | PL-H-003 |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Côte | 150 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Frais mensuels
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