Condominium , Dubai
Palm Jumeirah
113 RESIDENCES | AL SUFOUH, DUBAI.
Résidences de boutique exclusives entre Palm Jumeirah et Dubai Marina.
Al Sufouh, Dubaï.
Luxe dans l’un des quartiers côtiers les plus exclusifs de Dubaï.
113 Residences est le dernier projet de boutique de IMAN Developers et offre un logement luxueux dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubaï – Al Sufouh. Comportant seulement 113 résidences exclusives, le projet associe architecture moderne, plans spacieux et équipements haut de gamme à un emplacement exceptionnel entre Palm Jumeirah, Dubai Marina et Madinat Jumeirah.
L’architecture fluide avec ses lignes courbes, ses façades en verre du sol au plafond et ses terrasses généreuses assure des espaces de vie lumineux et une ambiance élégante. Des matériaux de haute qualité tels que la céramique Versace, des cuisines design et des équipements premium soulignent le caractère exclusif du projet.
Pourquoi investir ?
Al Sufouh fait partie des rares quartiers côtiers de Dubaï avec une offre limitée de projets neufs. La proximité des principaux quartiers d’affaires, des écoles internationales, des plages et des resorts de luxe rend cet emplacement particulièrement attractif pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
Vos avantages :
Propriété en pleine propriété rare à Al Sufouh.
À seulement quelques minutes de la plage.
Potentiel élevé d’appréciation de la valeur.
Projet de boutique avec un nombre limité d’unités.
Emplacement international de premier ordre.
Excellentes possibilités de location dans le segment du luxe.
Équipements de marque haut de gamme et design intemporel.
Prix et tailles des appartements :
Appartements 1 chambre ~ 64 m²
à partir de 455 000 €
Appartements 2 chambres ~ 96 m²
à partir...
Prix de vente
455 000 € (298 369 783 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
55 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676546 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 455 000 € (298 369 783 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 55 m² |
| Surface totale | 64 m² |
| Superficie des autres espaces | 9 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| Description des autres espaces | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| Description de la zone | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 7 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Rue, Ville, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Béton |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Emplacement exceptionnel / Près de la marina / Meilleur prix |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 2 km |
| Université | 3 km |
| Hôpital | 1.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 2.2 km |
| Plage | 0.5 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.8 km |
|---|---|
| Aéroport | 30 km |
Frais mensuels
| Entretien | 160 € / mois (104 921,24 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (786 909 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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