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Maison semi-mitoyenne, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine à...
Vivez le luxe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d'Alanya. Cette villa exceptionnelle allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et vues spectaculaires et ininterrompues sur la mer. Livrée entièrement meublée avec des appareils Siemens, la propriété est prête à emménager immédiatement et offre une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
Prix de vente
558 000 € (365 912 833 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
240 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676542 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 558 000 € (365 912 833 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 240 m² |
| Surface totale | 407 m² |
| Superficie des autres espaces | 167 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| Description des autres espaces | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| Description de la zone | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 0 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Disponible immédiatement – Prêt à emménager. |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Jacuzzi, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Villa de luxe entièrement meublée sur un terrain de 407 m² avec 3 chambres, piscine à débordement, chauffage par le sol, climatisation encastrée et vue panoramique sur la Méditerranée et le château... |
| Information supplémentaire | La villa comprend 3 chambres, 2 salons spacieux, 3 salles de bain et un WC invité avec des plafonds de 3,0 à 3,2 m. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le château d'Alanya. À l'extérieur, une piscine à débordement de 36 m² avec un jacuzzi intégré et une piscine pour enfants offre un confort exceptionnel en plein air. La climatisation encastrée au plafond et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année. Le niveau inférieur est préinstallé pour une deuxième cuisine ou une suite indépendante pour les invités. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Maisons individuelles |
| Matériaux de façade | Béton |
| Parties communes | Piscine |
| Impôt foncier à l'année |
170 €
111 478,82 CFA |
| Surface du terrain | 407 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts |
Frais mensuels
| Eau | 15 € / mois (9 836,37 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 35 € / mois (22 951,52 CFA) |
| Télécommunications | 4 € / mois (2 623,03 CFA) |
| Impôt foncier | 170 € / année (111 478,82 CFA) |
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