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Condominium , Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
Accès direct à la plage avec plus de 3 km de li...
Résidences exclusives en bord de mer directement sur la plage – à seulement quelques minutes du casino Wynn.
Marjan Beach, Ras Al Khaimah.
Achèvement : T2 / 2030.
Accès direct à la plage avec plus de 3 km de ligne côtière.
Avec Ice Beach, l’un des projets en front de mer les plus spectaculaires des Émirats arabes unis voit le jour. L’architecture exceptionnelle a été conçue par Bayaty Architects et s’inspire de structures de glace cristallines. Le résultat est un objet de design moderne directement en bord de mer avec des façades en verre impressionnantes, des équipements luxueux et un mode de vie de resort unique.
Le projet est situé dans l’un des meilleurs emplacements à Marjan Beach et bénéficie du développement rapide de Ras Al Khaimah en tant que nouvelle destination de luxe et de tourisme dans la région.
Les points forts :
Emplacement en bord de mer avec accès privé à la plage.
Vues à couper le souffle sur la mer Arabique.
Architecture emblématique avec un design inspiré du cristal.
Piscines à débordement et zones de piscine sur le toit.
Beach club exclusif.
Espaces de bien-être et de spa.
Centre de fitness moderne.
Restaurants et offres de style de vie.
Service de conciergerie.
Plus de 60 commodités haut de gamme.
Terrasses spacieuses et fenêtres du sol au plafond.
Équipements de haute qualité et matériaux luxueux.
Unités disponibles & prix :
Appartements 1 chambre ~ 51 m²
à partir de 355 000 €
Appartements 2 chambres ~ 156 m²
à partir de 853 500 €
Sky Villas exclusives ~ 337 m²
à partir de 3 500 000 €
Plan de paiement :
60 % pendant la phase de construction
40 % lors de la remise
Conclusion :
Ice Beach par Major Developments offre l’opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe en bord de mer dans...
Prix de vente
355 000 € (232 802 303 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
46 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676473 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 355 000 € (232 802 303 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 46 m² |
| Surface totale | 53 m² |
| Superficie des autres espaces | 7 m² |
| Description des autres espaces | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| Description de la zone | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 20 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Quartier, Ville, Mer |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Résidences exclusives en bord de mer – à seulement quelques minutes du casino Wynn. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2030 |
| Inauguration | 2029 |
| Étages | 20 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 5 km |
| Maternelle | 0.5 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 2 km |
| Plage | 0.2 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 40 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 200 € / mois (131 156,23 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (786 937 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Taxe de transfert | 4 % (Estimation) |
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