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Condominium , Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Vie de luxe ultra-près du bord de l'eau près du...
Vie de luxe au bord de l'eau – Effet Wynn Casino.
Avec Pelagia, BNW Developments réalise un projet exclusif en front de mer sur Al Marjan Island, l’un des emplacements de luxe les plus prisés actuellement aux Émirats arabes unis.
Un projet destiné aux acheteurs souhaitant combiner vue sur la mer, forte valorisation et style de vie en resort.
APPARTEMENTS, TAILLES & PRIX :
Unité Surface (env.) Prix à partir de
1 chambre ~ 86 m²
à partir de 626 000 €
2 chambres ~ 136 m²
à partir de 970 000 €
3 chambres ~ 227 m²
à partir de 1 600 000 €
4 chambres Penthouse bis environ 530 m²
sur demande
PLAN DE PAIEMENT :
✔ 10 % à la réservation
✔ 40–60 % pendant la phase de construction
✔ Reste lors de la livraison
Achèvement : 4ème trimestre 2027.
VISA GOLD & INVESTISSEMENT :
Visa Gold à partir de 2 millions AED
Marché immobilier sans impôt
Forte demande pour les projets en front de mer
Développement des prix très dynamique à RAK
Acheteurs internationaux d’Europe & d’Asie
En raison notamment du Wynn Casino, de nombreux experts anticipent une forte appréciation des valeurs à Ras Al Khaimah.
AVANTAGES D’INVESTISSEMENT :
Emplacement privilégié en front de mer
Nombre limité d’unités
Très forte demande pour la location de vacances
Marché du luxe en pleine croissance
Bonnes opportunités de sortie & de revente
POURQUOI BNW PELAGIA ?
Luxe boutique plutôt que tours de masse
Proximité du Wynn Resort
Emplacement premium en front de mer
Architecture de très haute qualité
Forte demande internationale attendue
Prix de vente
626 000 € (410 621 363 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
75 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676440 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 626 000 € (410 621 363 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 75 m² |
| Surface totale | 86 m² |
| Superficie des autres espaces | 11 m² |
| Descriptif des espaces de vie | FEATURES: Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials Fully equipped kitchens Modern, elegant interiors Partial private pools & giant terraces |
| Description des autres espaces | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Rooftop infinity pool Pool bar & Jacuzzi Zen garden & yoga deck Spa, steam & sauna Indoor & outdoor kids areas BBQ areas & outdoor cinema Concierge & valet services Private beach access |
| Description de la zone | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (THE UAE'S HOTSPOT). Al Marjan Island is rapidly developing into the most important luxury market outside Dubai: Direct beach location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino. New luxury hotels & beach clubs Massive international investor demand. Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Quartier, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Directement au bord de la mer / près du casino / location |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 13 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 2 km |
| Maternelle | 1 km |
| Université | 5 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 3 km |
| Marina | 0.8 km |
| Plage | 0.4 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 40 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 200 € / mois (131 188,93 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (787 134 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % (Estimation) |
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