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Condominium , Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Appartements exclusifs à Athènes.
TERRASSE HEIGHTS – Appartements exclusifs à Athènes
Logement moderne + Visa doré à partir de 250 000 €
Avec Terrace Heights, Limar Homes réalise un projet résidentiel moderne à Athènes, spécialement destiné aux investisseurs internationaux et aux acheteurs de visas dorés.
Terrasses spacieuses, architecture moderne et l'une des villes les plus prisées d'Europe.
APPARTEMENTS, SUPERFICIES & PRIX
Unité Surface (environ) Prix à partir de
1 chambre ~ 33 m²
à partir de 195 000 €
2 chambres ~ 42 m²
à partir de 220 000 €
VISA DORÉ – À PARTIR DE 250 000 €
En achetant une unité, vous vous assurez :
Permis de séjour dans l'UE (Grèce).
Voyage sans visa dans l'espace Schengen.
Aucune durée minimale de séjour.
Possibilité d'accompagner la famille.
Parfait pour les investisseurs internationaux & résidences secondaires.
AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT :
Investissement à partir de 250 000 € (Visa doré).
Forte demande due au tourisme & expatriés.
Très bonne rentabilité sur Airbnb.
Rendements attractifs (environ 5–7 %).
Tendance de croissance forte à Athènes.
Combinaison de résidence dans l'UE + rendement + style de vie.
Prix de vente
195 000 € (127 909 949 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
28 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676435 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 195 000 € (127 909 949 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 28 m² |
| Surface totale | 33 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Description de la zone | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Jardin, Quartier, Ville |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Visa d'or / Emplacement de premier choix |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Université | 3 km |
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 1 km |
| Plage | 1 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Aéroport | 40 km |
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (98 392,27 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 10 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2 % (Estimation) |
| Contrats | 1 % (Estimation) |
| Autres coûts | 2 % (Estimation) |
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