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Maison individuelle /Immeuble, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Appartement à vendre à Vlora
Découvrez le charme de la vie côtière avec cet appartement moderne 1+1 à vendre dans le quartier très recherché d'Uji i Ftohtë à Vlorë. Niché au 6ème étage d'un immeuble résidentiel récemment construit, cet appartement neuf, jamais habité, offre une toile blanche pour que vous le conçeviez et le meubliez selon vos goûts personnels. Avec une disposition bien organisée, l'appartement comprend un salon lumineux et une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une atmosphère paisible, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement intelligent.
L'appartement est équipé d'équipements modernes de cuisine, notamment une plaque électrique et une plaque en céramique, et offre la commodité d'une place de parking dédiée. L'immeuble, achevé en 2022, est une maison individuelle de quatre étages et détient un impressionnant Certificat d'Énergie de classe A, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Le chauffage électrique et une chaudière sont également inclus, assurant le confort tout au long de l'année.
Vivre à Vlorë offre le mélange parfait entre la vie urbaine dynamique et la beauté sereine de la côte. La région est renommée pour sa promenade pittoresque du Lungomare, où vous pouvez profiter de promenades tranquilles le long du front de mer. Avec des vues sur la mer, la ville et la nature, cet appartement offre un refuge paisible tout en étant idéalement situé près des commodités et des attractions de Vlorë. Que vous recherchiez une escapade paisible ou un style de vie dynamique, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de découvrir le meilleur de ce que Vlorë a...
Prix de vente
173 000 € (113 276 385 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
92 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676430 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 173 000 € (113 276 385 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 92 m² |
| Surface totale | 100 m² |
| Superficie des autres espaces | 8 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Modern 1+1 apartment for sale in one of the most desirable areas of Vlora's Lungomare. This is a brand-new, never-lived-in apartment offered unfurnished, giving the future owner the freedom to design and furnish it according to their personal taste and lifestyle. The apartment features a well-organized layout with a bright living room and kitchen area, one comfortable bedroom, one bathroom, and a balcony offering beautiful sea views. Located on the 6th floor of a newly built residential building, the property benefits from abundant natural light, a peaceful atmosphere, and an elevated position that enhances the view. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a smart investment, this apartment offers excellent potential. |
| Description des autres espaces | The property is situated in the highly sought-after Lungomare area of Vlora, just a 5-minute walk from the beach and the city's vibrant seaside promenade. The neighborhood offers everything needed for comfortable everyday living, including supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, shops, and other essential services, all within walking distance. Its prime location combines tranquility with convenience, making it an excellent choice for both year-round living and holiday rentals. |
| Description de la zone | Brand-new 1-bedroom apartment (1+1) Located on the 6th floor Unfurnished, ready to be customized to your preferences Balcony with beautiful sea views Only a 5-minute walk to the beach Bright interiors with plenty of natural light Located in one of Vlora's most prestigious and rapidly developing neighborhoods Excellent investment opportunity for personal use or rental income |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Chaudière |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Mer, Nature, Rivière, Parc |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Béton |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Cuisinière vitro-céramique |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2020 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Tuile en céramique, Carreau de béton, Fibro-ciment |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Fibrociment |
| Parties communes | Parking |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Frais mensuels
| Eau | 20 € / mois (13 095,54 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 30 € / mois (19 643,3 CFA) |
Frais d'achat
| Commission | 1 % |
|---|
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