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Maison individuelle, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
Portes ouvertes : 27 juil. 2026
17:30 – 18:00
Premières portes ouvertes
Prix de vente
398 000 € (261 753 990 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
175.6 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676420 |
|---|---|
| Prix de vente | 398 000 € (261 753 990 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 175.6 m² |
| Surface totale | 178.4 m² |
| Superficie des autres espaces | 2.8 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Tanière Hall Toilettes Salle de bain Buanderie Pièce avec cheminée Dressing Sauna Balcon Terrasse Garage Remise extérieure Abri pour barbecue |
| Vues | Cour privée, Quartier, Forêt |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (24 janv. 2023) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Inauguration | 2012 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Électricité 2026 (Effectué), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) Chauffage 2025 (Effectué), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) Ventilation 2024 (Effectué), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) Façade 2023 (Effectué), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) Fenêtres 2023 (Effectué), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| Réf | 564-79-82-1-L1 |
| Charges |
375 000 € (246 627 503,25 CFA) Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| Surface du terrain | 767 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Oulun kaupunki |
| Location à l'année | 1 344 € (883 912,97 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2068 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 270 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité |
55 € / mois (36 172,03 CFA)
(estimation)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| Eau |
90 € / mois (59 190,6 CFA)
(estimation)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| Télécommunications | 33 € / mois (21 703,22 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 20 € / mois (13 153,47 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Contrats | 100 € (65 767 F CFA) |
| Notaire | 172 € (113 120 F CFA) |
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