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Hôtel, Kalevalantie 12

82900 Ilomantsi

Hôtel unique de Pogosta

Une opportunité d'affaires au cœur authentique de la Carélie vous attend ! L'hôtel Pogosta, situé dans le centre d'Ilomantsi, offre une occasion rare de poursuivre une activité hôtelière et de restauration prospère dans un bâtiment prêt à l'emploi ou de développer une toute nouvelle destination touristique et d'expérience.

L'hôtel est situé dans un emplacement central au cœur d'Ilomantsi, à proximité de tous les services, mais à seulement une courte distance des parcs nationaux, des zones sauvages, des lacs aux eaux cristallines et des sites naturels les plus célèbres de Finlande. La région attire les touristes toute l'année pour la photographie d'ours et d'animaux sauvages, la pêche, la randonnée, le ski et la nature authentique finlandaise.

Le bâtiment hôtelier d'environ 1 300 m² est situé sur un terrain privé de 2 400 m², offrant d'excellentes conditions pour poursuivre et développer l'activité. L'entreprise est vendue séparément. Le bâtiment a été entretenu et rénové régulièrement, avec plusieurs améliorations significatives ces dernières années, telles que le remplacement de la toiture, la rénovation des chambres d'hôtel et la modernisation de la zone extérieure. Le chauffage urbain et les réseaux municipaux permettent de poursuivre l'activité sans investissements initiaux importants. De plus, un terrain adjacent d'environ 3 200 m² dispose d'une aire de caravaning moderne.

L'hôtel Pogosta convient parfaitement à la poursuite de l'activité hôtelière, en tant qu'hôtel boutique, centre de bien-être ou de retraite, centre de conférences et de formation pour entreprises, ou entreprise touristique axée sur le tourisme actif. L'intérêt international pour les expériences authentiques de la nature et le mode de vie nordique ne cesse de croître.

Dans cette pro...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
250 000 € (164 086 706 F CFA)
Pièces
19
Chambres
19
Salles de bain
19
Espace de vie
1212 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676416
Prix de vente 250 000 € (164 086 706 F CFA)
Pièces 19
Chambres 19
Salles de bain 19
Toilettes 19
Salles de bain avec WC 19
Espace de vie 1212 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
Conformément à l'accord.
Parking Espace de stationnement, Borne de recharge pour voiture électrique
Vues Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue
Télécommunications Internet par fibre optique
Inspections État des lieux (27 avr. 2022)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Voici votre occasion d'acquérir un hôtel renommé avec ses activités commerciales dans la commune la plus orientale de Finlande – au cœur d'une nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et d'...
Information supplémentaire Anne Vänskä 050 4200 756

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1979
Année de construction 1980
Inauguration 1980
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage centralisé
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement en brique
Rénovations Parties communes 2023 (Effectué)
Toit 2020 (Effectué)
Parties communes 2016 (Effectué)
Façade 1985 (Effectué)
Parties communes 1984 (Effectué)
Parties communes 1982 (Effectué)
Parties communes Local poubelle
Réf 146-406-3-64, 146-406-3-247
Impôt foncier à l'année 2 792,08 €
1 832 572,84 CFA
Charges 537 900 € (353 048 956,09 CFA)
Surface du terrain 5617 m²
Nombre de places de stationnement 23
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Services

Épicerie 0.1 km  
Centre de santé 1.6 km  

Frais mensuels

Impôt foncier 2 792,08 € / année (1 832 572,84 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 € (93 858 F CFA)
Frais d'enregistrement 344 € (225 783 F CFA)
Autres coûts 175 € (114 861 F CFA)

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