Hôtel, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Une opportunité d'affaires au cœur authentique de la Carélie vous attend ! L'hôtel Pogosta, situé au centre d'Ilomantsi, offre une occasion rare de poursuivre une activité hôtelière et de restauration prospère dans un bâtiment prêt à l'emploi ou de développer un tout nouveau centre touristique et d'expériences.
L'hôtel est situé dans un emplacement central au cœur d'Ilomantsi, à proximité de tous les services, mais à seulement une courte distance des parcs nationaux, des zones sauvages, des lacs aux eaux cristallines et des sites naturels les plus célèbres de Finlande. La région attire des touristes toute l'année pour la photographie d'ours et de faune sauvage, la pêche, la randonnée, le ski et la nature finlandaise authentique.
Le bâtiment hôtelier d'environ 1 300 m² est situé sur un terrain privé de 2 400 m², offrant d'excellentes conditions pour poursuivre et développer l'activité. L'activité rentable est vendue séparément pour un prix de 100 000 €.
Le bâtiment a été régulièrement entretenu et rénové, avec plusieurs améliorations importantes ces dernières années, telles que le remplacement de la toiture, la rénovation des chambres d'hôtel et la modernisation de la zone extérieure. Le chauffage urbain et les réseaux municipaux permettent de poursuivre l'exploitation sans investissements initiaux majeurs. De plus, un espace caravaning moderne d'environ 3 200 m² se trouve sur le terrain adjacent.
L'hôtel Pogosta convient parfaitement à la poursuite de l'activité hôtelière, en tant que boutique-hôtel, centre de bien-être ou de retraites, centre de réunions et de formation pour entreprises, ou entreprise touristique axée sur le tourisme actif. L'intérêt international pour les expériences authentiques de la nature et le mode de vie nordique ne cesse de croît...
Prix de vente
250 000 € (164 311 496 F CFA)Pièces
19Chambres
19Salles de bain
19Espace de vie
1212 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676416 |
|---|---|
| Prix de vente | 250 000 € (164 311 496 F CFA) |
| Pièces | 19 |
| Chambres | 19 |
| Salles de bain | 19 |
| Toilettes | 19 |
| Salles de bain avec WC | 19 |
| Espace de vie | 1212 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Selon l'accord. |
| Parking | Espace de stationnement, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Inspections | État des lieux (27 avr. 2022) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Voici votre occasion d'acquérir un hôtel bien connu avec ses activités commerciales dans la municipalité la plus orientale de Finlande – au cœur d'une nature préservée, d'un riche patrimoine cultur... |
| Information supplémentaire | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1979 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Inauguration | 1980 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Fenêtres 2025 (Effectué) Parties communes 2023 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Parties communes 2016 (Effectué) Façade 1985 (Effectué) Parties communes 1984 (Effectué) Parties communes 1982 (Effectué) |
| Parties communes | Local poubelle |
| Réf | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Impôt foncier à l'année |
2 792,08 €
1 835 083,37 CFA |
| Charges | 537 900 € (353 532 614,79 CFA) |
| Surface du terrain | 5617 m² |
| Nombre de places de stationnement | 23 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Services
| Épicerie | 0.1 km |
|---|---|
| Centre de santé | 1.6 km |
Frais mensuels
| Impôt foncier | 2 792,08 € / année (1 835 083,37 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 986 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 344 € (226 093 F CFA) |
| Autres coûts | 175 € (115 018 F CFA) |
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