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Condominium , Georgien
6000 Batumi
Résidences de luxe directement sur la mer Noire.
NEXT Gardens – Résidences de luxe directement sur la mer Noire.
Lieu : Kvariati / Gonio, Adjara, Géorgie.
Achèvement : T3 2027.
Propriété : 100 % en pleine propriété, également pour les acheteurs internationaux.
Unités & Prix :
Type d’unité Superficie (m²) Prix à partir de (€)
Studio ~ 28 m²
à partir de 45 000 €
1 chambre ~ 50 m²
à partir de 73 000 €
2 chambres ~ 75 m²
à partir de 108 000 €
Plan de paiement :
20 % d’acompte lors de la réservation
80 % en versements sans intérêts jusqu’au T3 2027
Avantages d’investissement :
Emplacement en première ligne de plage avec un fort potentiel touristique.
Plans de paiement flexibles pour les investisseurs internationaux.
Propriété en pleine propriété pour les étrangers.
Attrayant pour la location de vacances ou l’usage personnel.
Développeur avec un portefeuille éprouvé en Géorgie.
Prix de vente
45 000 € (29 338 958 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
22 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676323 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 45 000 € (29 338 958 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 22 m² |
| Surface totale | 28 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Description des autres espaces | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| Description de la zone | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 14 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Quartier, Campagne, Ville, Montagnes, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Directement au bord de la mer / Emplacement de premier ordre / Rendement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 13 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 1.5 km |
| Université | 3 km |
| Centre de santé | 0.5 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.4 km |
| Marina | 1 km |
| Plage | 0.1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 197,68 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 1 % (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 1 000 € (651 977 F CFA) |
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