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Condominium , Georgien
6000 Batumi
Complexe de luxe au bord de la mer Noire, Batoumi.
Collection NEXT – Resort de luxe sur la mer Noire, Batoumi (Géorgie).
Nom du projet : Collection NEXT
Lieu : Cap Vert / Makhinjaouri, Batoumi, Géorgie.
Achèvement : T4 2026.
Propriété : 100 % en pleine propriété pour les étrangers.
Prix et unités
Type d’unité | Taille (env.) | Prix à partir de (€)
Studio | ~ 34 m² | à partir de 56 200 €
1 chambre | ~ 45 m² | à partir de 73 500 €
2 chambres | ~ 75 m² | à partir de 108 000 €
Penthouse | ~ 180 m² | à partir de 190 000 €
Plan de paiement :
Acompte de 20 % lors de la signature du contrat
Paiement échelonné de 80 % jusqu’au T4 2026 (sans intérêt)
Avantages de l’investissement :
Hausse des prix de l’immobilier à Batoumi (+10–15 % par an).
Fortes rendements locatifs grâce au tourisme (8–12 % annuellement possibles).
Promoteur renommé avec plus de 15 projets en Géorgie.
Plans de paiement flexibles et procédure d’achat simple pour les étrangers.
Location à court terme possible via NEXT Management ou Airbnb.
Prix de vente
56 200 € (36 641 098 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
28 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676322 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 56 200 € (36 641 098 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 28 m² |
| Surface totale | 34 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Description des autres espaces | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Description de la zone | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Rue, Campagne, Ville, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Plage / Meilleur prix / Rendement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 15 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 2 km |
| Maternelle | 1 km |
| Centre de santé | 0.1 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Marina | 0.5 km |
| Plage | 0.3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 6 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 197,68 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 1 % (Estimation) |
|---|---|
| Taxe de transfert | 1 000 € (651 977 F CFA) |
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