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Condominium , Amerika
33141, North Bay Village
Résidences exquises en bord de mer, North Miami.
Shoma Bay – Résidences en front de mer d'exception, North Bay Village, Miami.
Vivez le mode de vie ultime en front de mer dans l’un des projets de nouvelle construction les plus exclusifs de Miami. Shoma Bay combine un logement moderne, un style de vie de type resort et des opportunités de rendement maximales sur l’une des îles les plus prisées – North Bay Village – avec un accès direct à la baie de Biscayne.
Points forts du projet :
Tour de luxe de 36 étages offrant une vue panoramique sur la baie et la skyline de Miami.
Marina privée et accès au quai pour yachts.
Équipements luxueux incluant un système de maison intelligente, des intérieurs design signés Adriana Hoyos.
Autorisation de location à court terme – option d’investissement parfaite.
Concierge et sécurité 24/7, service hôtelier de niveau premium.
Équipements de resort sur plus de 15 000 m² : piscine sur le toit, spa, centre de fitness, espace yoga, cinéma en plein air.
Offre d’appartements :
Unité Taille / Prix
Studio ~ 40 m²
à partir de 605 000 €
1 chambre ~ 75 m²
à partir de 759 000 €
2 chambres ~ 111 m²
à partir de 1 010 000 €
3 chambres ~ 153 m²
à partir de 1 400 000 €
Emplacement idéal pour un style de vie, la location à court terme et un investissement à long terme.
Plan de paiement & avantage d’investissement :
10 % réservation
10 % lors de la signature du contrat
20 % pendant la phase de construction
60 % à la livraison (2027)
Potentiel de rendement : possibilité de locations à court terme avec tarifs premium.
Prix de vente
605 000 € (396 735 101 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
35 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676319 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 605 000 € (396 735 101 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 35 m² |
| Surface totale | 40 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces. |
| Description des autres espaces | Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly. |
| Description de la zone | Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 36 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Quartier, Campagne, Mer, Nature, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Emplacement exceptionnel à Miami |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 36 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 5 km |
| Université | 10 km |
| Maternelle | 1 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Parc | 0.6 km |
| Marina | 4 km |
| Plage | 0.5 km |
| Golf | 3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 15 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 250 € / mois (163 940,12 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 2 % (Estimation) |
|---|
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