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Condominium , Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investissement en mer + à partir de 188 000 € e...
MORE ATLÁNTICO – TOUR 3, Uruguay.
Parfait pour les acheteurs recherchant la sécurité, une stabilité semblable au dollar américain et une appréciation du capital à long terme.
EMPLACEMENT – URUGUAY (PRINCIPAUX SECTEURS CÔTIERS) :
L’Uruguay est considéré comme une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux :
Stabilité politique et économique
Haute sécurité juridique pour les étrangers
Marché immobilier dynamique dans les régions côtières
Populaire auprès des Européens et des Sud-Américains
Demande élevée pour les biens immobiliers de vacances
Particulièrement recherché : les emplacements en bord de mer avec vue sur la mer.
PROJET – HABITATION CÔTIÈRE MODERNE :
Le Tour 3 représente :
Une architecture moderne axée sur la vue sur la mer
Une qualité de construction supérieure
Des plans efficaces
Une combinaison d’usage personnel et de location
Un rapport qualité-prix attractif
APPARTEMENTS, SURFACES ET PRIX
Unité Surface (environ) Prix à partir de
1 chambre ~ 60 m²
à partir de 188 000 €
2 chambres ~ 86 m²
à partir de 240 000 €
3 chambres ~ 116 m²
à partir de 325 000 €
PLAN DE PAIEMENT :
10–20 % d’acompte
40–50 % pendant la phase de construction
Le reste à la livraison
Achèvement : T2 / 2027
ENVIRONNEMENT D’INVESTISSEMENT – URUGUAY :
Très haute sécurité juridique
Transfert de propriété sans problème pour les étrangers
Politique monétaire stable
Attractif pour les acheteurs internationaux
Pas de marché « surchauffé » comme dans d’autres régions
AVANTAGES D’INVESTISSEMENT :
Emplacement en bord de mer avec vue sur la mer
Demande stable pour les biens immobiliers de vacances
Bonne rentabilité locative en saison
Prix d’entrée attractifs
Appréciation du capital à long terme
Prix de vente
188 000 € (123 976 939 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
40 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676306 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 188 000 € (123 976 939 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 40 m² |
| Surface totale | 47 m² |
| Superficie des autres espaces | 7 m² |
| Descriptif des espaces de vie | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| Description des autres espaces | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Cour privée, Quartier, Campagne, Ville, Mer |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 13 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Université | 4 km |
| Maternelle | 0.8 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Plage | 5 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.5 km |
|---|---|
| Aéroport | 60 km |
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (98 917,77 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 3 % (Estimation) |
| Autres coûts | 3 % (Estimation) |
| Contrats | 0,5 % (Estimation) |
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