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Condominium , Panama
00000 Panama, Balboa
Appartements + Aparthôtel + Emplacement privilé...
ARMONIE – District de Balboa, Panama City.
À partir de 145 000 € | Appartements + Aparthôtel + Emplacement de premier ordre sur la Cinta Costera.
Avec Armonía, Grupo Los Pueblos réalise l’un des projets à usage mixte les plus passionnants de Panama City – directement près de l’Avenue Balboa et de la célèbre Cinta Costera.
Un projet qui combine parfaitement logement, investissement et location à court terme.
EMPLACEMENT – DISTRICT DE BALBOA (MEILLEUR EMPLACEMENT URBAIN).
À quelques pas de la Cinta Costera (promenade en bord de mer).
Directement sur l’Avenue Balboa (adresse de premier ordre à Panama).
Proximité du district financier et du quartier bancaire.
À quelques minutes du Casco Antiguo (vieille ville et point chaud touristique).
Restaurants, bars, cafés et commerces accessibles à pied.
L’un des emplacements les plus recherchés pour Airbnb et la location à long terme.
PROJET – USAGE MIXTE (TRÈS IMPORTANT POUR LES INVESTISSEURS).
Armonía n’est pas un projet standard :
2 tours résidentielles
1 tour d’aparthôtel
Surface commerciale intégrée (Costana Strip)
Plans d’étage flexibles avec concept de division des espaces (« Lock-Off »)
APPARTEMENTS, TAILLES ET PRIX
Unité Surface (environ) Prix à partir de
1 chambre ~ 47 m²
à partir de 145 000 €
2 chambres ~ 80 m²
à partir de 180 000 €
Très bon point de départ pour un emplacement de premier ordre à Panama City.
CONCEPT – HABITATION ET INVESTISSEMENT FLEXIBLES :
Unités « Lock-Off » (possibilité de division des espaces)
Idéal pour Airbnb + location à long terme simultanément
Plans d’étage modernes et compacts
Parfait pour expatriés et jeunes professionnels
L’un des facteurs de vente les plus importants du projet.
FINANCEMENT – POUR LES ÉTRANGERS
Financement de 50...
Prix de vente
145 000 € (95 105 994 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
40 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676301 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 145 000 € (95 105 994 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 40 m² |
| Surface totale | 47 m² |
| Superficie des autres espaces | 7 m² |
| Description des autres espaces | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Description de la zone | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour avant, Quartier, Rue, Ville, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Location / Emplacement de premier ordre |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 15 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 1 km |
| Université | 5 km |
| Maternelle | 0.5 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
| Plage | 3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (98 385,51 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 2 % (Estimation) |
|---|
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