Cottage, viikari 310
48100 Kotka, Viikari
Rarely are cottages sold on the naturally beautiful Viikarinsaari, but now one is available. You can enjoy idyllic island cottage life, admire the sunset from the terrace or shoreline rocks, fish, or pick blueberries from your own plot.
The main cottage has a single open space, combining a living room/kitchen and a sleeping alcove. The kitchen refrigerator and stove operate on gas. A fireplace in the center of the room creates an atmosphere for the dusky evenings. The guest cottage also has one open room, which comfortably accommodates additional beds. Additionally, this building includes a small storage room. The sauna cottage is a third building that belongs to the property. The roof of the main building is equipped with a solar panel, providing power for activities such as charging mobile phones.
The terrain of the plot is near the shoreline with rocky areas and higher up dry heath forest, making the environment natural and easy to maintain.
There is a reserved boat dock on the island, and within a short walking distance, you will find this gem. The property is shown only by appointment for private viewings. Book your own viewing directly with Marko at 0504200772.
Prix de vente
59 000 € (38 693 922 F CFA)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
0Espace de vie
33 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676121 |
|---|---|
| Prix de vente | 59 000 € (38 693 922 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Espace de vie | 33 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Immediately free |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Cuisine-salon
Sauna |
| Vues | Mer, Nature |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Planche |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 1970 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Réf | 285-407-1-369 |
| Impôt foncier à l'année |
220,17 €
144 393,91 CFA |
| Surface du terrain | 2020 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 44 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 129 m² |
Frais mensuels
| Impôt foncier | 220,17 € / année (144 393,91 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 803 F CFA) |
| Notaire | 150 € (98 374 F CFA) |
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