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Condominium , Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer a...
L'appartement 4.4 offre une opportunité rare de posséder une résidence côtière raffinée au sein du complexe PRIVÉ 2 Resort, un développement allemand sur la côte albanaise. Situé sur la péninsule pristine de Cap Rodon, à seulement environ 50 km de Tirana et de l'aéroport international, l'appartement combine la tranquillité de la nature avec le confort d'un environnement de villégiature soigneusement planifié.
La résidence dispose d’un espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert, donnant sur la mer et bénéficiant d’une vue frontale sur la mer. Le balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et crée le cadre idéal pour admirer le lever du soleil sur le paysage côtier.
L'appartement comprend également trois chambres, toutes aménagées pour offrir intimité et confort. Alors que les principaux espaces de vie font face directement à la mer, les chambres profitent de vues ouvertes vers l’extérieur, conférant à l’ensemble de l’appartement une agréable sensation de lumière, d’air et d’ouverture.
Situé dans l’un des quartiers les plus attractifs du resort, l’appartement 4.4 est proche de la grande piscine communautaire et offre un accès direct à la plage privée — créant un cadre idéal tant pour un usage personnel qu’en tant qu’investissement côtier à long terme.
Prix de vente
323 000 € (211 657 445 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
105 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676095 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 323 000 € (211 657 445 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 105 m² |
| Surface totale | 121.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 16.9 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| Description des autres espaces | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| Description de la zone | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation |
| Vues | Campagne, Mer, Nature, Piscine |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Faïence, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur à air d'échappement |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Bois, Plâtre, Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Range-vélos, Pavillon, Local poubelle, Piscine, Garage, Restaurant |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
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