Maison individuelle, Kolarintie 17 D
95700 Pello
For sale is a detached house located in a peaceful area, with its own waterfront plot and approximately 60 meters of shoreline. Built in 1996, the house offers nature-oriented living in beautiful river scenery. The home features a vestibule, an entrance hall, two bedrooms, a bright living room with a masonry heater, a kitchen, a utility room, a sauna, a bathroom, and two toilets.
The windows in the living room offer stunning views of the river directly into Sweden. The surface materials are in tidy condition but could benefit from updates. The house is immediately habitable and ready for a new phase of life. A condition assessment was conducted in September 2025, from which additional information can be obtained.
Approximately 4000 square meters of land will be subdivided from the main property for the house, with the buyer responsible for the subdivision costs.
This home is suitable for someone who values peace and quiet, closeness to nature, and living by the water — an excellent opportunity to create your dream home in an already functional house in a beautiful location in Pello.
Prix de vente
80 000 € (52 535 440 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
96 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676014 |
|---|---|
| Prix de vente | 80 000 € (52 535 440 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 96 m² |
| Surface totale | 121 m² |
| Superficie des autres espaces | 25 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Aspirateur central, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces | Sauna |
| Vues | Cour, Cour privée, Quartier, Rue, Forêt, Nature, Rivière |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Lino, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Paroi de douche, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Description | 3h, k, khh, s, kph |
| Information supplémentaire | Fiber optic cable will begin to be laid in the area according to the current plan in summer 2026, and a quote can be requested if desired. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Inauguration | 1996 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation |
Béton
Concrete block. Ground-supported concrete slab foundation. |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (À venir), Le rapport d'inspection mentionne les mesures recommandées pour l'avenir. Autre 2024 (Effectué), Chaudière remplacée à l'automne 2024. Ventilation 2022 (Effectué), Système mécanique d'entrée et de sortie renouvelé en 2022. Fenêtres 2020 (Effectué), Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans. Portes extérieures 2020 (Effectué), La porte extérieure côté terrasse a été rénovée il y a environ 5 ans. |
| Réf | HEIKKILÄ |
| Impôt foncier à l'année |
224 €
147 099,23 CFA |
| Surface du terrain | 4000 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 60 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 2 000 € / année (1 313 386,01 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 0 € / mois (0 CFA) (estimation) |
| Assurance | 0 € / mois (0 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 224 € / année (147 099,23 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 951 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 1 460 € (958 772 F CFA) (Estimation) |
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