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Maison individuelle, Rikkarannantie 90
83660 Varislahti, Outokumpu
Une maison en bois sur l'île et la côte contine...
Une résidence permanente ou de vacances sur sa propre île, accessible toute l'année par un pont piétonnier depuis le continent. Sur le côté continental, un garage pour deux voitures et un bâtiment utilitaire.
La maison a été construite en madriers rabotés et comprend une cuisine-salle à manger, 2 chambres à coucher, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un sauna et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée de chauffage par le sol et d'une toilette.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une grande cheminée en pierre de lave. Sur l'île, il y a un puits privé, les eaux noires sont dirigées vers une fosse septique, et les eaux grises sont traitées par un système de filtration fabriqué en usine.
Sur l'île, il y a un bâtiment de sauna séparé, comprenant une petite cabane, une minikitchen, une cheminée en pierre de lave à accumulation de chaleur, ainsi qu'une mezzanine. De plus, il y a un bâtiment utilitaire, un hangar de stockage, une cave souterraine et des toilettes extérieures.
Le terrain d'une beauté naturelle abrite, en plus des arbres indigènes courants, notamment des ifs, des conifères à feuilles caduques et piquantes, ainsi que des mélèzes et des pins de montagne.
Prix de vente
165 000 € (107 952 286 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
94 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675948 |
|---|---|
| Prix de vente | 165 000 € (107 952 286 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 94 m² |
| Surface totale | 105.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 11.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Au plus tard 2 mois après la transaction. |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Équipements | Chaudière |
| Vues | Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections | État des lieux (31 oct. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | On se rend dans cette maison insulaire unique en traversant le pont à pied, la voiture restant de l'autre côté du continent. |
| Information supplémentaire | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1988 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Inauguration | 1991 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations | Ventilation 2026 (Effectué) |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Cave froide, Garage |
| Réf | 309-404-14-37, 309-404-14-42 |
| Impôt foncier à l'année |
557,7 €
364 878,73 CFA |
| Surface du terrain | 15790 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 600 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 320 m² |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 1 750 € / année (1 144 948,48 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Impôt foncier | 557,7 € / année (364 878,73 CFA) |
| Ordures ménagères | 8,91 € / mois (5 829,42 CFA) |
| Rue | 100 € / année (65 425,63 CFA) (estimation) |
| Autre | 130 € / année (85 053,32 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 344 € (225 064 F CFA) |
| Notaire | 143 € (93 559 F CFA) (Estimation) |
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