Maison individuelle, Mettonkatu 44
33720 Tampere, Lintuhytti
Bienvenue dans cette maison individuelle finie en 2019 et finement achevée à Tampere. Cette maison de 144 m² répartie sur deux étages comprend quatre chambres à coucher, de vastes espaces communs de séjour et une disposition pratique qui fonctionne parfaitement dans la vie quotidienne d'une famille avec enfants. La buanderie, deux salles de bains, un sauna et des toilettes séparées facilitent la vie quotidienne chargée, et l'ensemble est complété par un espace de travail/de stockage, un carport ainsi que plusieurs terrasses et balcons.
La force particulière de cette maison réside dans le magnifique jardin arrière, qui borde un espace vert-promenade. Une grande pelouse, des plantations, des pavages et des terrasses créent un environnement agréable pour les jeux des enfants, les repas d'été et les soirées paisibles. La surface pavée a été finie avec des pavés en pierre en 2023, et la façade a été peinte en 2024. Les conduits de ventilation ont été nettoyés en 2025. Le sol du rez-de-chaussée a été remplacé en 2026.
Le confort de vie est assuré par la géothermie, le chauffage par le sol à eau, la ventilation mécanique ainsi que par des convecteurs géothermiques au niveau supérieur et inférieur. La classe énergétique est B, et la consommation électrique de la maison avant la recharge d'une voiture électrique était d'environ 8 500 kWh par an.
Les services de proximité sont facilement accessibles : le supermarché le plus proche se trouve à environ 1,4 kilomètre, et l'arrêt de bus à seulement 400 mètres. Les services variés d'Hervanta, les écoles, les crèches et le tramway sont situés à quelques kilomètres.
Prix de vente
499 000 € (327 322 543 F CFA)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
2Espace de vie
144 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675919 |
|---|---|
| Prix de vente | 499 000 € (327 322 543 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 144 m² |
| Surface totale | 160 m² |
| Superficie des autres espaces | 16 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
2 mois à partir de la conclusion de la vente / selon l'accord |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Climatisation, Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Chambre Cuisine ouverte Salon Tanière Hall Toilettes Toilettes Salle de bain Salle de bain Balcon Balcon à la française Balcon à la française Terrasse Sauna Buanderie Remise extérieure Terrasse |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier, Rue, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | 5h, et, toilettes, kph/toilettes, kph, s, khh, hall, carport |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Inauguration | 2019 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (Effectué) Ventilation 2025 (Effectué) Façade 2024 (Effectué) Cour 2023 (Effectué) |
| Réf | 837-78-7308-6 |
| Impôt foncier à l'année |
758 €
497 215,41 CFA |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Tampereen kaupunki |
| Location à l'année | 2 944 € (1 931 137,41 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 28 févr. 2067 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 240 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 3.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 1.4 km |
| École | 3.1 km |
| Maternelle | 3.1 km |
| Centre de santé | 4.3 km |
| Hôpital | 10.2 km |
| Restaurant | 3.5 km |
| Salle de sport | 3.1 km |
Accès au transport public
| Tram | 1.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
Frais mensuels
| Eau | 51 € / mois (33 453,81 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 141 € / mois (92 489,94 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 65 € / mois (42 637,21 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 758 € / année (497 215,41 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|
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