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Maison individuelle, Joutsijärventie 21

98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi

Ma propre paix au bord du lac – près de 6 hectares

Ici, la paix de la nature lapone, sa propre plage et sa propriété de près de six hectares forment un ensemble rare. La maison en bois pleine de charme située au lac Karhujärvi à Salla offre de l'espace pour une famille ou un groupe plus nombreux – quatre chambres à coucher, des espaces de vie spacieux et une cheminée traditionnelle créent un cadre pour une résidence toute l'année ou pour des loisirs.

Le jardin s'ouvre joliment sur le lac, et sa propre plage fait de la nature une partie authentique de la vie. Les journées d'été se passent au bord de l'eau, à l'automne, la nature environnante brille de couleurs, et en hiver, le paysage se transforme en un conte de fées silencieux de Lapland. Le sauna privé situé au bord du lac paracheve cette atmosphère.

La maison, construite en 1949, a été largement rénovée en 2006-2007, notamment en renouvelant l'électricité, les conduites d'eau, l'isolation thermique, les sols et les portes. Le terrain comprend également un bâtiment d'exploitation, une ancienne cabane de kiosque et deux granges en bois.

Un terrain privé de 59 880 m² et une plage privée offrent une liberté et une intimité exceptionnelles. C'est un lieu pour ceux qui recherchent de l'espace, du silence et une atmosphère authentique d'ancien domaine lapone au bord du lac.

Henri Tuomi

English Finnish
Responsable commercial
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
139 000 € (91 093 131 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
143 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675791
Prix de vente 139 000 € (91 093 131 F CFA)
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 143 m²
Surface totale 164 m²
Superficie des autres espaces 21 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de 1 sept. 2026
Libération d'ici le 1er septembre 2026
Équipements Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Hall
Toilettes
Salle de bain
Sauna
Cave
Cave
Vues Forêt, Lac, Nature
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure, Mezzanine de rangement
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Stratifié, Lino, Bois
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage, Linoléum
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Armoire de toilette
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Information supplémentaire De plus, sur la propriété se trouve un sauna de plage d'environ 10 m² construit en 1949, un bâtiment agricole à rénover construit en 1950, un ancien kiosque ainsi que deux granges en bois massif construites au début des années 1990.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1949
Inauguration 1949
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois, Connexion
Matériaux de toiture Tôle
Rénovations Toit 2024 (Effectué)
Autre 2011 (Effectué)
Canalisations 2006 (Effectué)
Réf 732-405-1-11
Impôt foncier à l'année 440 €
288 352,36 CFA
Surface du terrain 59880 m²
Nombre de bâtiments 6
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Électricité

Frais mensuels

Électricité 150 € / mois (98 301,94 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 75 € / année (49 150,97 CFA) (estimation)
Autre 330 € / année (216 264,27 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 72 € (46 857 F CFA) (Estimation)
Frais d'enregistrement 172 € (112 720 F CFA)

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