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Cottage, Matinniementie 101
71360 Litmaniemi, Jänissalo
Summer cottage on its own lakeside plot!
Summer cottage on the shores of Suvasvesi - peace and beautiful lake scenery!
Atmospheric round-log cottage in an excellent location in Jänissalo. Clearwater sandy beach and a fine 3590 m² private plot, providing cozy conditions for leisure amidst nature. The road leads all the way to the property, and the cottage has an electricity connection. Water from a well.
The yard features numerous additional buildings: a shed/storage building, a summer kitchen, an atmospheric grill hut, a woodshed, and an outdoor toilet (Biolan composting toilet).
A separate sauna building is in basic condition and requires renovation.
This property is for those who appreciate traditional cottage atmosphere. Welcome to visit – contact us to arrange a viewing!
Prix de vente
75 000 € (49 146 119 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
0
Espace de vie
32 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675626 |
|---|---|
| Prix de vente | 75 000 € (49 146 119 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 0 |
| Espace de vie | 32 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, living room with kitchenette, 2 sleeping areas, and an entrance hall. |
| Description des autres espaces | There are no additional residential spaces in connection with the main cottage. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
1 juil. 2026
According to the agreement. |
| Parking | Parking dans la cour |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine-salon Salon Hall Terrasse |
| Vues | Cour privée, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | cabin, kitchen, 2 bedrooms |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Inauguration | 1988 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations | Toit 2000 (Effectué), Roof renovation of the main cottage. Completed in the 2000s. |
| Réf | 297-460-3-72 |
| Charges | One written mortgage deed. |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 3590 m² |
| Nombre de bâtiments | 7 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Plan de rive détaillé
Additional information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Services
| Épicerie |
23 km, Sale Vehmersalmi |
|---|---|
| Marina |
2 km, Kuopio Yacht Club’s base station, Jänissalo. |
Accès au transport public
| Ferry |
44 km, Puutossalmi ferry. |
|---|---|
| Bus |
7.5 km, Bus stop, Haapokangas. |
Frais mensuels
| Impôt foncier |
386,63 € / année (253 351,52 CFA)
Information as of 2025. |
|---|---|
| Rue |
126,24 € / année (82 722,75 CFA)
Matinniemi Road Maintenance Association. Snow plowing included. |
| Ordures ménagères | 20 € / année (13 105,63 CFA) (estimation) |
| Électricité |
41,5 € / mois (27 194,19 CFA)
(estimation)
Consumption in 2025 was 116.1 kWh. The estimated cost includes electricity energy, transmission charges, and fixed basic fees. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax return. |
|---|---|
| Notaire |
143 € (93 705 F CFA) (Estimation) Confirmation of sale, and travel and copying costs. The buyer and seller will share these costs equally. The confirming official will provide the total cost estimate at the time of booking. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 708 F CFA) The buyer is responsible for the legal action and related costs. |
| Contrats |
25 € (16 382 F CFA) Amortization or conversion of a mortgage deed to electronic form. |
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