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Maison individuelle /Immeuble, Put Bokulje 33, Vinjerac

23242 Posedarje, Vinjerac

HORIZON ADRIATIQUE PRIVÉ

PRIVATE ADRIATIC HORIZON est une résidence privée exceptionnelle dans la région de Zadar, créée pour l’acheteur qui ne recherche pas seulement un bien immobilier, mais un espace avec vue, caractère, intimité et valeur à long terme.

La villa se trouve à seulement environ 250 mètres de la mer, à un endroit où les vues dégagées sur la mer Adriatique, Velebit, Vinjerac et le décor naturel de Paklenica se fondent en l’un des atouts majeurs de cette propriété. Ici, la vue n’est pas un simple supplément. Elle est l’essence même de la villa.

Il s’agit d’une rare combinaison de tranquillité et de proximité. L’autoroute est à environ 10 km, la ville historique de Zadar à environ 30 km, l’aéroport de Zadar à environ 33 km, et dans un rayon d’environ 100 km se trouvent pas moins de quatre parcs nationaux. La villa offre ainsi un refuge méditerranéen privé sans sensation d’isolement du monde.

La propriété est entièrement équipée et prête à l’emploi immédiat. Conçue pour un séjour confortable toute l’année, des rencontres privées et un style de vie haut de gamme en bord de mer. Elle offre environ 735 m² de surface construite, six chambres avec salles de bains privatives, des espaces de vie élégants, plusieurs cuisines pour l’accueil intérieur et extérieur, une piscine chauffée, un espace bien-être privé avec sauna, un garage avec station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé.

La particularité de cette villa réside dans une sensation que les chiffres ne peuvent pas entièrement décrire : la lumière du matin sur la mer, les couchers de soleil au-dessus de l’horizon, le silence du petit village côtier, la vue depuis la chambre, la piscine, la terrasse et les espaces de vie — toujours la même idée : ce n’est pas une v...

Prix de vente
2 500 000 € (1 639 452 838 F CFA)
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
9
Espace de vie
683 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675557
Prix de vente 2 500 000 € (1 639 452 838 F CFA)
Pièces 8
Chambres 6
Salles de bain 9
Toilettes 9
Salles de bain avec WC 9
Espace de vie 683 m²
Surface totale 735 m²
Superficie des autres espaces 52 m²
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Plan de construction
Étage 0
Sols résidentiels 2
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Conformément à l'accord
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage, Borne de recharge pour voiture électrique
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Piscine (Ouest)
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Ville, Montagnes, Mer, Nature, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure, Sous-sol de rangement
Télécommunications Télévision, Télévision numérique, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier
Description Villa prestigieuse sur la côte adriatique, à 250 m de la mer, offrant une vue imprenable sur l'Adriatique, Velebit et le paysage naturel de Paklenica. Entièrement équipée, avec un mobilier de haute...
Information supplémentaire https://villacroatiaforsale.com/fr/
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2020
Inauguration 2020
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage central à eau chaude, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Plâtre, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Piscine, Garage, Buanderie
Réf 00001
Gestionnaire mag. Damijan Špes
Coordonnées du gestionnaire Info@seastar-villa.com
Surface du terrain 1060 m²
Nombre de places de stationnement 5
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Côte 250 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Droits de construction 735 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

A

Frais mensuels

Entretien 500 € / mois (327 890,57 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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