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Condominium , sevindik sokak
saray Alanya
Duplex moderne près de la plage de Cléopâtre
Découvrez l’incarnation du mode de vie moderne dans ce duplex d’exception, parfaitement situé dans la ville dynamique d’Alanya, en Turquie. Cette résidence prête à emménager offre une superficie habitable de 108 m², conçue judicieusement sur deux niveaux afin de maximiser confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux doté de grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle, une cuisine américaine ouverte équipée d’appareils de haute qualité, une chambre confortable, une salle de bain élégante et un balcon spacieux idéal pour profiter des vues sereines sur la campagne, la ville et les montagnes.
Montez au niveau supérieur pour découvrir une chambre supplémentaire et une salle de bain, ainsi que des espaces de vie privés assurant à la fois confort et intimité. L’appartement est entièrement meublé avec des finitions intérieures modernes, des placards sur mesure et un chauffage par le sol dans les salles de bain, garantissant une expérience de vie luxueuse. Des unités de climatisation dans chaque pièce et des fenêtres à double vitrage renforcent le confort et l’efficacité énergétique.
Situé au dernier étage d’une copropriété de six étages, les résidents bénéficient d’un accès à des équipements haut de gamme tels qu’une piscine, une salle de sport, un sauna et un local à vélos. Le bâtiment possède un certificat énergétique de classe A et propose des options de chauffage central et électrique.
La commodité est à votre porte avec une épicerie à seulement 0,5 km, une école maternelle à moins de 1 km, et une variété de restaurants à seulement 0,2 km de votre domicile. La magnifique plage se trouve à seulement 0,3 km, tandis que le centre-ville animé n’est qu’à 0,1 km, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie...
Prix de vente
305 000 € (200 050 031 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
108 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675364 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 305 000 € (200 050 031 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 108 m² |
| Surface totale | 120 m² |
| Superficie des autres espaces | 12 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| Description des autres espaces | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| Description de la zone | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat du gérant immobilier |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Disponible immédiatement |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour avant, Cour intérieure, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Montagnes |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
| Description | Duplex de luxe avec 2 chambres à coucher à seulement 315 mètres de la plage de Cléopâtre, doté d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'installations modernes pour la résidence. |
| Information supplémentaire | Résidence de boutique moderne achevée en 2024. Appartement en duplex situé aux étages supérieurs avec orientation ouest et excellente luminosité naturelle. La propriété est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de climatiseurs, de chauffage par le sol dans les salles de bains, d'un système d'interphone vidéo, d'une infrastructure de générateur, d'un système central de télévision par satellite et de la connectivité Internet à haute vitesse. À distance de marche de la plage de Cléopâtre, des restaurants, des centres commerciaux et des commodités quotidienne... |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2012 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre, Tôle |
| Parties communes | Sauna, Range-vélos, Salle de sport, Piscine |
| Impôt foncier à l'année |
90 €
59 031,16 CFA |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 300 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 0.5 km |
|---|---|
| Maternelle | 1 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Plage | 0.3 km |
| Centre ville | 0.1 km |
Frais mensuels
| Eau | 15 € / mois (9 838,53 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 60 € / mois (39 354,1 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 13 € / mois (8 526,72 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 70 € / année (45 913,12 CFA) (estimation) |
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