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Condominium , Keskuskatu 2
48100 Kotka, Kotkansaari
2r, kitchenette, bathr, s, balcony
A stylish two-room apartment located near the square is seeking new owners. The 48 m2 apartment is on the second floor of an elevator building, and from the balcony, there is a view of the front yard of the building. The kitchenette is equipped with everything needed, including a dishwasher, and the apartment has plenty of closet and storage space. The apartment features its own sauna, perfect for relaxing after a busy day. Housing company has its own plot and uses hassle-free district heating as the heating method.
Services are nearby, and the housing company is well-maintained and financially stable.
The housing company has Elisa's 10M internet.
Prix de vente sans contrainte
76 000 € (49 842 587 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
48 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675355 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 76 000 € (49 842 587 F CFA) |
| Prix de vente | 73 901 € (48 466 014 F CFA) |
| Part des engagements | 2 099 € (1 376 574 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 48 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Bedroom, living room, kitchenette, bathroom, sauna. |
| Description des autres espaces | Balcony. |
| Description de la zone | The square footage of the balcony is unknown. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Immediately free. |
| Surfaces |
Sauna
Salle de bain Balcon (Sud-ouest) |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier, Ville |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 946-992 |
| Description | 2r, kitchenette, bathr, s, balcony |
| Information supplémentaire | 2r, kitchenette, bathr, s, balcony |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Inauguration | 1934 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton, Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Égoûts 2025 (Effectué), Repair of the cast-iron sewer pipes in the basement of Building A. Repair of damage to the sewer pipe in Apartment A 33. Individual smoke detectors for each apartment. Façade 2024 (Effectué), Replacement of the prefabricated joints in Buildings A and B; improvement of the fastenings for the Rati prefabricated elements in Building A. Renovation of the bathroom at Kotkan Työterveys. Toit 2022 (Effectué), Roof painting. Électricité 2022 (Effectué), Replacement of the main electrical panel in Building A. The distribution panel in Building B has been replaced. Chauffage 2021 (Effectué), Basic adjustment of the radiator network. Ventilation 2020 (Effectué), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of the ventilation system. Replacement of the district heating substation. Balcons 2019 (Effectué), The balconies in Building B have been renovated Fenêtres 2019 (Effectué), The windows and balcony doors in both houses have been replaced Égoûts 2018 (Effectué), Cleaning of underground, on-site, and vertical sewers Autre 2018 (Effectué), Replacement of water pipes and the supply air unit in the occupational health room of Building A Verrous 2017 (Effectué), Lock Replacement, Sento Autre 2012 (Effectué), Moisture and Radon Remediation in Building A Toit 2011 (Effectué), Roof Repair -10-11 Autre 2008 (Effectué), Bathrooms in Building B renovated in 2008–2009 Autre 2000 (Effectué), Bathrooms in Building A waterproofed in 2000, facade of Building A painted in 2003, balconies in Building A renovated in 2006, condition survey of wet areas in Building B conducted Autre 1991 (Effectué), Renovation of Building A |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Buanderie |
| Réf | 285-1-5-3 |
| Servitudes | Permanent easements: Other easement (285-1933-K1), parties 285-1-5-3 and 285-1-5-4, boundaries: A 4.5-meter-wide area on lots 3 and 4 is designated as a no-build zone. Easement on the building (285-1991-K6), entitled 285-1-5-3/encumbered 285-1-5-6 |
| Gestionnaire | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Piia Ehrsten p. 0447355605 /toimisto@kotkanisp.fi |
| Maintenance | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/0500607350 |
| Surface du terrain | 3104 m² |
| Nombre de places de stationnement | 61 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Kiinteistö Oy Kotkan Keskuskatu 2 |
|---|---|
| Année de fondation | 1990 |
| Nombre de partages | 5 341 |
| Logements | 125 |
| Superficie des logements | 4567.5 m² |
| Biens commerciaux | 11 |
| Superficie des biens commerciaux | 569 m² |
| Revenus de location à l'année | 4 518 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| École | 1.6 km |
| Maternelle | 1.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 235 € / mois (154 118,53 CFA) |
|---|---|
| Eau | 22 € / mois (14 428,12 CFA) / personne |
| Autre |
4 € / semaine (2 623,29 CFA)
Laundry fees: 4.00 / half-day 8.00 / full day |
| Facturer les coûts financiers |
108,1 € / mois (70 894,52 CFA)
RV1 Balconies in Building B 51.70 RV2 Joints between precast elements 56.40 |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Payment is due at the time of purchase. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
92 € (60 336 F CFA) Registration of ownership with the National Land Survey. |
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