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Maison individuelle, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H, K, 2KPH, 3WC, Classroom, S, KHH
This farmhouse is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or change the building's use back to its original residential purpose through the building permit process.
The property features several charming buildings, each with its own delightful and authentic atmosphere. This is created by log walls, old wood stoves, history, and carefully considered themes. The farmhouse yard hides behind it berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-style park.
This environment is an experience!
The capital region is just over an hour away, and approximately 10 km to the center of Kotka. Come and fall in love, and book your viewing time at p. 0504200773 / Minna.
Prix de vente
390 000 € (255 838 730 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675330 |
|---|---|
| Prix de vente | 390 000 € (255 838 730 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 200 m² |
| Surface totale | 220 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 million from the transaction! |
| Parking | Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Cuisine-salon
Salle de bain Toilettes Abri pour barbecue Patio Sauna Buanderie Tanière |
| Vues | Cour privée, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | The beautiful cottage in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| Information supplémentaire | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, in 2014, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2 was put into use, built from logs from Kuusamo. The house is heated not only by electricity but also with an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Inauguration | 1945 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Réf | 285-404-10-161 |
| Impôt foncier à l'année |
802,33 €
526 325,87 CFA |
| Surface du terrain | 3336 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 1000 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 5 km |
|---|
Frais mensuels
| Eau | 30 € / mois (19 679,9 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 10 € / mois (6 559,97 CFA) (estimation) |
| Autre | 60 € / année (39 359,8 CFA) (estimation) |
| Électricité | 90 € / mois (59 039,71 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 150 € (98 400 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 831 F CFA) |
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