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Maison individuelle, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H, K, 2KPH, 3WC, Aula, S, KHH
This magnificent property complex is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic-style accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or convert the building's use back to its original residential purpose through building permit procedures. The property features several charming buildings, all with their own delightful and authentic atmosphere, including a fully equipped guesthouse of approximately 40m2, put into use in 2014, built from Kuusamo logs and themed around poppies. The buildings are heated with electricity, air source heat pumps, fireplaces, and solar energy. The yard of the property hides berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-themed park. This environment is an experience! The capital region is only a little over an hour away by car, and downtown Kotka is about 10 km away. Come and fall in love, and book your own viewing appointment at p. 0504200773 / Minna.
Portes ouvertes : 16 août 2026
14:30 – 15:00
Prix de vente
359 000 € (235 100 280 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675330 |
|---|---|
| Prix de vente | 359 000 € (235 100 280 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 200 m² |
| Surface totale | 220 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 million from the sale! |
| Parking | Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Cuisine-salon
Salle de bain Toilettes Abri pour barbecue Patio Sauna Buanderie Tanière |
| Vues | Cour privée, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | The beautiful prperty in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| Information supplémentaire | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2, built from Kuusamo logs, was put into use in 2014. The house is heated not only by electricity but also by an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Inauguration | 1945 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Réf | 285-404-10-161 |
| Impôt foncier à l'année |
802,33 €
525 426,21 CFA |
| Surface du terrain | 3336 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 1000 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 5 km |
|---|
Frais mensuels
| Eau | 30 € / mois (19 646,26 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 10 € / mois (6 548,75 CFA) (estimation) |
| Autre | 60 € / année (39 292,53 CFA) (estimation) |
| Électricité | 90 € / mois (58 938,79 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 150 € (98 231 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 639 F CFA) |
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