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House, Old Nesebar
8230 Nessebar
Two Renovated Houses in the Heart of Old Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
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Prix de vente
1 075 000 € (705 274 867 F CFA)
Pièces
15
Chambres
13
Salles de bain
14
Espace de vie
320 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675308 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 075 000 € (705 274 867 F CFA) |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 13 |
| Salles de bain | 14 |
| Espace de vie | 320 m² |
| Surface totale | 385 m² |
| Superficie des autres espaces | 65 m² |
| Descriptif des espaces de vie | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage |
| Vues | Quartier, Rue, Mer |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Description | a unique investment opportunity |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de façade | Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Range-vélos, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 385 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Accès au transport public
| Aéroport | 25 km |
|---|
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 5 % (Estimation) |
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