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Maison individuelle, Kivikangas 12

96800 Rovaniemi, Ylikylä

OKT Ylikylä

Située dans le quartier calme et prisé d'Ylikylä, cette maison individuelle impressionnante construite en 2005 offre espace, fonctionnalité et confort énergétique pour une famille nombreuse. Cette résidence construite sur quatre niveaux séduit par ses solutions d'aménagement variées ainsi que son ambiance chaleureuse et conviviale.

La surface habitable est de 167 m², et un terrain privé d'environ 2000 m² offre amplement d'espace pour la détente, les jeux des enfants et les loisirs. La maison comprend quatre chambres à coucher ainsi que de vastes espaces communs où la convivialité et le confort quotidien se rencontrent.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique efficace, avec un chauffage par le sol à eau, garantissant un confort optimal toute l'année. L'atmosphère chaleureuse de la maison est renforcée par une cheminée à insert et un four traditionnel dans la cuisine.

Le terrain dispose d'un carport pour deux voitures, d'une possibilité de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un grand espace de rangement pour les loisirs et le stockage. Une inspection de l'état de la propriété a été réalisée, apportant une sécurité supplémentaire au futur propriétaire.

Cette maison combine de manière exceptionnelle un emplacement paisible, des solutions de haute qualité et un espace de vie spacieux.

Sari Alaruikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente
445 000 € (289 937 434 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
167 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 674766
Prix de vente 445 000 € (289 937 434 F CFA)
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 3
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 167 m²
Surface totale 196 m²
Superficie des autres espaces 29 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Le 15 août 2026, il sera libéré.
Parking Parking dans la cour, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée
Surfaces Chambre
Salon
Pièce avec cheminée
Cuisine
Toilettes
Buanderie
Grenier
Salle de bain
Sauna
Vues Cour, Arrière-cour, Quartier, Campagne
Rangements Placard/penderies, Remise extérieure
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet, Stratifié, Faïence
Surfaces des murs Bois, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier
Inspections État des lieux (8 nov. 2025)
Description 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2008
Inauguration 2005
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton
Classe énergétique A, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Autre 2026 (Effectué)
Autre 2025 (Effectué)
Ventilation 2025 (Effectué)
Toit 2024 (Effectué)
Chauffage 2022 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Chauffage 2020 (Effectué)
Façade 2019 (Effectué)
Réf 698-401-39-267
Impôt foncier à l'année 786,38 €
512 361,8 CFA
Surface du terrain 2054 m²
Nombre de places de stationnement 4
Nombre de bâtiments 2
Terrain Pente douce
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé

Classe énergétique

A

Services

Épicerie 0.5 km  
Maternelle 0.5 km  

Frais mensuels

Électricité 141 € / mois (91 867,82 CFA)
Impôt foncier 786,38 € / année (512 361,8 CFA)
Eau 20 € / mois (13 030,9 CFA) / personne

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 € (93 171 F CFA)
Frais d'enregistrement 100 € (65 154 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 066 F CFA)

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