Maison individuelle, Vasamantie 25
33450 Siivikkala
Maison individuelle de plain-pied, élégante et exceptionnellement bien entretenue, ayant fait l'objet d'une inspection de l'état du bâtiment !
Dans cette maison, l'habitat traditionnel de maison individuelle se combine de manière exceptionnelle avec une ambiance de cabane en rondins, semblable à celle d’un chalet. La salle de cheminée est idéale pour organiser une soirée sauna avec un groupe plus important, mais elle fonctionne également parfaitement, si nécessaire, comme une combinaison de chambre principale et de bureau.
Les fenêtres s'ouvrent sur une grande cour arrière protégée, délimitée par une haie de troènes haute, surmontée d'une grande terrasse. Cependant, la cour est facile à entretenir, et la tondeuse robotisée, incluse dans la vente, prend en charge la coupe de la grande pelouse. Si une telle superficie de terrain n’est pas nécessaire, il est possible de diviser la propriété pour créer un terrain constructible destiné à une nouvelle construction. Sur le terrain divisé, il est possible de construire une maison individuelle ou une maison jumelée, dont la taille maximale est de 240 m².
La maison a été rénovée de manière exhaustive au fil des années, notamment les fenêtres, la toiture, le réseau de plomberie, les radiateurs et le système de chauffage, la géothermie, un système de panneaux solaires de 15 kW, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, la cuisine, les pièces d’eau ainsi que le crépi de la façade. La géothermie et les panneaux solaires individuels contribuent à rendre les coûts de chauffage modérés pour une maison de cette taille.
Siivikkala est réputée pour être un quartier résidentiel sûr et proche de la nature, combinant de bonnes liaisons de transport, un environnement sécurisé et d'excellents sentiers pour les activ...
Portes ouvertes : 31 mai 2026
11:50 – 12:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente
399 000 € (261 771 788 F CFA)Pièces
5Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
170.4 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674749 |
|---|---|
| Prix de vente | 399 000 € (261 771 788 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 170.4 m² |
| Surface totale | 195.8 m² |
| Superficie des autres espaces | 25.4 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
immédiatement libre |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Aspirateur central, Système de sécurité, Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Cuisine Salon Pièce avec cheminée Buanderie Salle de bain Sauna Toilettes Toilettes Dressing Hall |
| Vues | Cour privée, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Inspections | État des lieux (2 août 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 5h, k, khh, kph, s, wc x2, vh, ter, ak, var |
| Information supplémentaire | Contrôle de l'état effectué en 2024. Demandez le rapport à l'intermédiaire. Système d'alarme Verisure. Il est possible de conclure un nouveau contrat avec le nouveau propriétaire de la propriété. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Inauguration | 1978 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | B |
| Rénovations |
Autre 2020 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Tuyaux d'eau 2016 (Effectué) Toit 2016 (Effectué) Autre 2015 (Effectué) Fenêtres 2013 (Effectué) Ventilation 2012 (Effectué) Autre 2012 (Effectué) Autre 2008 (Effectué) Cheminées 2008 (Effectué) Portes extérieures 2008 (Effectué) Parking 2008 (Effectué) Chauffage 2006 (Effectué) Électricité 2006 (Effectué) Autre 2006 (Effectué) Toit 2006 (Effectué) Autre 2006 (Effectué) Conduits 2006 (Effectué) |
| Réf | 980-425-1-343 |
| Impôt foncier à l'année |
612,38 €
401 763,93 CFA |
| Surface du terrain | 3023 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 2.6 km |
|---|---|
| École | 1.3 km |
| Maternelle | 0.9 km |
| Centre commercial | 4.1 km |
| Salle de sport | 3.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.5 km |
|---|
Frais mensuels
| Impôt foncier | 612,38 € / année (401 763,93 CFA) |
|---|---|
| Eau | 20 € / mois (13 121,39 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 10,44 € / mois (6 849,37 CFA) (estimation) |
| Électricité | 162,5 € / mois (106 611,32 CFA) (estimation) |
| Autre | 50 € / année (32 803,48 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 150 € (98 410 F CFA) (Estimation) |
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