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Maison individuelle /Immeuble, Sauleskalns
LV-4865 Saikava Madona
Grande ferme agricole avec bâtiments
Grande propriété agricole à grande échelle avec bâtiments et infrastructures de production – 140 ha
Une opportunité rare d'acquérir une propriété agricole pleinement opérationnelle avec de vastes ressources foncières et plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel pour la poursuite des activités agricoles ainsi que pour le développement rural diversifié.
Composition du terrain (total 140 ha) :
97 ha de terres agricoles (cultivées activement avec des cultures céréalières)
36 ha de forêt, 9 ha de buissons et autres terrains
La propriété est actuellement utilisée pour la production agricole, avec la culture de céréales sur les terres arables, ce qui en fait une propriété active et génératrice de revenus.
Les infrastructures sur place comprennent : une très belle maison d'habitation.
Un grand hangar industriel / installation de stockage adapté pour la machinerie, l'équipement ou les opérations logistiques
Une ferme / bâtiment utilitaire fonctionnel pour la gestion opérationnelle ou l'hébergement du personnel
Une maison d'hôtes séparée, idéale pour les visiteurs, les travailleurs saisonniers ou l'utilisation en agritourisme
Une maison de sauna dédiée pour la détente et la relaxation
Des bâtiments de soutien supplémentaires pour les opérations agricoles et le stockage.
Principaux avantages :
Surface foncière contiguë importante (140 ha) adaptée à une agriculture à grande échelle
Usage agricole établi avec production de céréales existante
Structure foncière diversifiée : terres arables, forêt et zones aquatiques
Plusieurs bâtiments permettant la poursuite immédiate des opérations ou le développement de projets d'agritourisme, d'écotourisme ou de domaine rural
Fort potentiel d'expansion, de modernisation ou de restructuration des investissement...
Prix de vente
880 000 € (578 894 469 F CFA)
Pièces
10
Chambres
8
Salles de bain
5
Espace de vie
400 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674583 |
|---|---|
| Prix de vente | 880 000 € (578 894 469 F CFA) |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 5 |
| Espace de vie | 400 m² |
| Surface totale | 600 m² |
| Superficie des autres espaces | 200 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Vues | Cour intérieure, Jardin, Rue, Campagne, Forêt, Lac, Nature, Rivière |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Faïence, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage à bois et à granulés |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Pierre |
| Matériaux de façade | Bois, Pierre |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Local technique, Cave froide, Buanderie |
| Surface du terrain | 1550000 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Entretien | 500 € / mois (328 917,31 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 500 € (328 917 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 1,5 % |
| Frais d'enregistrement | 100 € (65 783 F CFA) (Estimation) |
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