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Condominium , Ensi-Kodin tie 6
00510 Helsinki, Vallila
1h+chambre+salle de bain/wc
***Réservez une visite privée***
APPARTEMENT PRATIQUE ET SOIGNÉ DANS UNE SOCIÉTÉ DE RÉNOVATION DE LIGNES. Conduites d'eau renouvelées, non revêtues !
Il s'agit d'un studio simple et bien entretenu au premier étage (hors niveau rue), dans une société entièrement rénovée, idéal comme résidence principale ou pour investissement.
La salle de bain de l'appartement a été rénovée lors de la modernisation LVIS en 2020, et d'autres surfaces ont été mises à jour au fil des années, ce qui a permis de maintenir une apparence soignée.
L'emplacement de l'appartement est éloigné de la rue Mäkelänkatu, ce qui permet de réduire le bruit de la circulation, protégé par un autre bâtiment résidentiel.
Il est rare de trouver une offre dans cette société, soyez rapide et saisissez cette belle opportunité !
Prix de vente sans contrainte
129 000 € (84 609 997 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
26 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674543 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 129 000 € (84 609 997 F CFA) |
| Prix de vente | 91 543 € (60 042 061 F CFA) |
| Part des engagements | 37 457 € (24 567 936 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 26 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Libre immédiatement |
| Surfaces |
Cuisine ouverte
Salon Salle de bain Toilettes |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour intérieure, Quartier, Rue, Ville |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 3086-3327 |
| Description | Appartement d'une pièce dans une maison rénovée par LVIS |
| Information supplémentaire | Les paiements de parts de prêt, les charges d'apport en capital, ont été comptabilisés dans la comptabilité de la société. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Inauguration | 1956 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Balcons 2021 (Effectué) Portes extérieures 2021 (Effectué) Électricité 2020 (Effectué) Canalisations 2020 (Effectué) Verrous 2018 (Effectué) Façade 2017 (Effectué) Toit 2017 (Effectué) Fenêtres 2004 (Effectué) Façade 1989 (Effectué) Portes extérieures 1989 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Buanderie |
| Réf | 91-22-706-6 |
| Gestionnaire | OIT Isännöinti Helsinki Oy / Markus Lehtonen |
| Coordonnées du gestionnaire | 09 3152 3900, markus.lehtonen@oit.fi |
| Maintenance | Eeron Talonmiespalvelut Oy |
| Surface du terrain | 973 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 32 792,78 € (21 508 504,02 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2070 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Ensikodintie 6 |
|---|---|
| Nombre de partages | 8 724 |
| Logements | 28 |
| Superficie des logements | 989.2 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Restaurant | 0.1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Métro | 1.4 km |
| Tram | 0.2 km |
Frais mensuels
| Entretien | 239,25 € / mois (156 922,03 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 265,38 € / mois (174 060,47 CFA) |
| Eau | 23 € / mois (15 085,5 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 342 F CFA) |
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