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Maison individuelle, Kustilantie 158
74150 Lapinlahti Lapinlahti, Nerkoo
Lapinlahti oct. 111,3m² 4h, k, s
Une maison familiale chaleureuse ou une résidence secondaire idéale à Lapinlahti, près de Nerkoonniemi. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'un poêle à bois Tulikivi et d'un four à pain. Cette propriété de près d'un hectare en bord de mer comprend également un sauna, une grange/écurie, un cellier et une cuisine d'été couverte. Le jardin ensoleillé offre un espace pour les jeux d'été et un potager. L'ancienne grange a été transformée en garage et en espace de rangement. Le sauna, avec ses bains de vapeur relaxants, complète harmonieusement le tout.
Prix de vente
129 000 € (84 417 014 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
111.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674521 |
|---|---|
| Prix de vente | 129 000 € (84 417 014 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 111.3 m² |
| Surface totale | 122.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 11.6 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 2 mois après la transaction |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Meublé, Aspirateur central, Fenêtres à triple vitrage |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Dressing Remise extérieure Abri pour barbecue Garage |
| Vues | Cour privée, Jardin, Campagne, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet |
| Inspections |
État des lieux
(8 mai 2026) État des lieux (16 août 2023) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Propriété en bord de mer à Nerkonniemi |
| Information supplémentaire | Vendu meublé |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Inauguration | 1968 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Tuyaux d'eau 2013 (Effectué) Cheminées 2013 (Effectué) Tuyaux d'eau 2012 (Effectué) Tuyaux d'eau 1988 (Effectué) Toit 1988 (Effectué) Autre 1988 (Effectué) Autre 1988 (Effectué) Autre 1988 (Effectué) Autre 1988 (Effectué) Chauffage 1988 (Effectué) |
| Réf | 402-411-13-34 |
| Surface du terrain | 9770 m² |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 90 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre ville | 20 km |
|---|---|
| Centre ville | 14 km |
Frais mensuels
| Électricité | 100 € / mois (65 439,55 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 80 € / année (52 351,64 CFA) (estimation) |
| Autre | 120 € / année (78 527,46 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 250,81 € / année (164 128,93 CFA) |
| Rue | 309 € / année (202 208,2 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 579 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 556 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 25 € (16 360 F CFA) |
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