Maison individuelle, Myllykivikankaantie 653
95100 Kuivaniemi
Bienvenue dans un lieu où le rythme effréné du quotidien s'efface pour laisser place à l'espace, au calme et à la sérénité. Ce domaine rural d’environ 46 hectares offre une opportunité rare de réunir habitation, loisirs, animaux, activité professionnelle et mode de vie proche de la nature au sein d’une seule propriété exceptionnelle.
Les sept chambres offrent une grande flexibilité d’aménagement : bureaux à domicile, espaces de loisirs, hébergement pour les invités ou résidence pour une grande famille. La maison a fait l’objet d’importantes rénovations en 2002, incluant la création de l’étage supérieur. À cette occasion, un espace sauna et salle de bains a également été aménagé pour un confort optimal.
Les bâtiments annexes offrent des possibilités presque illimitées. Un chaleureux kota finlandais avec espace barbecue permet de profiter de moments conviviaux toute l’année, la grange est idéale pour les activités liées aux animaux, et le grand hangar métallique convient parfaitement au stockage de machines, de matériel ou à une activité professionnelle. L’ensemble se prête parfaitement à un centre équestre, à une petite exploitation agricole, à des activités touristiques ou de bien-être, ou simplement à ceux qui recherchent liberté, espace et qualité de vie au cœur de la nature.
Malgré son environnement exceptionnellement calme et préservé, les services et les villes restent facilement accessibles. Kemi se trouve à environ 30 minutes en voiture, tandis qu’Oulu et Rovaniemi sont accessibles en environ 1 h 30.
Prix de vente
218 000 € (143 262 650 F CFA)Pièces
10Chambres
7Salles de bain
1Espace de vie
285 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674493 |
|---|---|
| Prix de vente | 218 000 € (143 262 650 F CFA) |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 285 m² |
| Superficie des autres espaces | 14.4 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Équipements | Aspirateur central, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Tanière Hall Toilettes Salle de bain Balcon Terrasse Sauna Dressing Buanderie Pièce avec cheminée |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Campagne, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Lino, Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Planche, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections |
État des lieux
(15 avr. 2026) État des lieux (4 août 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Inauguration | 1984 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Toit 2025 (Effectué) Façade 2025 (Effectué) Parties communes 2002 (Effectué) |
| Réf | 139-407-319-1 |
| Impôt foncier à l'année |
719,8 €
473 029,61 CFA |
| Surface du terrain | 46500 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 25 km |
|---|
Frais mensuels
| Électricité | 347 € / mois (228 037,34 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 50,98 € / mois (33 502,43 CFA) (estimation) |
| Autre | 120 € / année (78 860,17 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 45,44 € / mois (29 861,72 CFA) |
| Eau | 19 € / mois (12 486,19 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 975 F CFA) |
| Contrats | 172 € (113 033 F CFA) |
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