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Maison individuelle, Puhaltajankatu 22
80170 Joensuu, Utra
4h, k, ph, s, 2wc, khh, vh, et, tk, at, var
Maison individuelle impressionnante à proximité de la rive d'Utra !
Cette maison individuelle construite en 1994 et rénovée de manière approfondie au fil des années offre un cadre excellent pour un habitat agréable. La maison comprend trois chambres, un salon spacieux et une salle à manger ainsi qu'un hall avec cheminée chaleureux qui apporte chaleur et convivialité au quotidien. Les fenêtres du salon offrent une belle vue sur la rivière Pielisjoki.
La disposition fonctionnelle comprend également une buanderie, deux toilettes, des installations sanitaires et un sauna ainsi qu'un grand espace de rangement. La surface habitable est généreuse, ce qui convient parfaitement à une famille nombreuse.
La maison a été significativement modernisée au fil des ans : notamment la cuisine a été refaite, les salles de bain, sauna et toilettes rénovés, ainsi que la façade, la ventilation et le système de chauffage améliorés. Une pompe à chaleur et un système de récupération de chaleur apportent une efficacité énergétique à l'habitation.
Le terrain privé offre un espace extérieur fonctionnel pour la vie quotidienne, et le garage augmente le confort de vie. Sur la propriété se trouve également un bâtiment utilitaire isolé thermiquement. L'emplacement est excellent : école, garderie et supermarché sont à proximité, et les lignes de bus passent juste à côté.
Bienvenue pour découvrir cette superbe maison !
Prix de vente
238 000 € (155 414 524 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
157 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674464 |
|---|---|
| Prix de vente | 238 000 € (155 414 524 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 157 m² |
| Surface totale | 177 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon le contrat / 1-2 mois après la conclusion de la vente |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Équipements | Système de sécurité, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces | Sauna |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Chauffe-eau |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (18 avr. 2023) |
| Description | Maison individuelle de qualité à Utra |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Inauguration | 1992 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Autre 2020 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Portes extérieures 2018 (Effectué) Chauffage 2017 (Effectué) Façade 2016 (Effectué) Cour 2014 (Effectué) Autre 2012 (Effectué) Ventilation 2011 (Effectué) Chauffage 2009 (Effectué) Autre 2008 (Effectué) |
| Réf | 167-12-1233-1 |
| Impôt foncier à l'année |
403,33 €
263 375,38 CFA |
| Surface du terrain | 741 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité | 170 € / mois (111 010,37 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 172 € (112 316 F CFA) |
| Autres coûts | 143 € (93 379 F CFA) |
| Autres coûts | 150 € (97 950 F CFA) |
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