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Condominium , Näsilinnankatu 46

33200 Tampere, Keskusta

1h, avok, kph/wc, s, las parv

Une opportunité exceptionnelle pour un logement adapté aux seniors en plein centre-ville de Tampere !

Cet appartement lumineux, situé au 7e étage, d'une superficie de 44 m², offre un sentiment d'espace rare ainsi que des vues exceptionnellement magnifiques sur la rivière de Ratinan. L'appartement est complété par un sauna privé et un balcon vitré, offrant des vues jusqu'à Näsinneula, Nokia Arena et l'hôtel de ville. La pièce spacieuse et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble convivial, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. De plus, un débarras pratique est situé juste à côté de l'appartement.

Construite en 2006, la résidence Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto est une résidence pour seniors de haute qualité, où le confort de vie est accru par une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et un système de refroidissement. Les résidents ont accès, entre autres, à une salle de sport. La copropriété est gérée de manière systématique, avec des travaux d'entretien et de maintenance réalisés de manière exhaustive au fil des années. La classe énergétique est bonne, C2018. En plus des services du centre-ville, l'emplacement de la résidence offre une combinaison unique de vie urbaine et de paysages lacustres.

Näsilinnankatu 46 se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Tampere, à proximité de Laukontori, Ratinan et Hämeenpuisto. À distance de marche, vous trouverez notamment le centre commercial Koskikeskus, Ratinan, des théâtres, des restaurants, des cafés, des services culturels ainsi que de magnifiques sentiers en bord de lac. Le sauna-restaurant Kuuma, situé sur la rive de Ratinan, offre un cadre idéal pour profiter des soirées d'été comme pour la baignade hivernale. Les transports en commun sont égale...

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
En congé annuel
Prix de vente sans contrainte
189 000 € (124 213 666 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
44 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 674412
Prix de vente sans contrainte 189 000 € (124 213 666 F CFA)
Prix de vente 186 542 € (122 598 330 F CFA)
Part des engagements 2 458 € (1 615 336 F CFA)
La part du passif peut être remboursée Oui
Pièces 1
Chambres 0
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 44 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 7
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Libre immédiatement
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Aspirateur central, Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur
Surfaces Cuisine
Salon
Salle de bain
Toilettes
Sauna
Hall
Balcon vitré
Vues Ville
Rangements Armoire, Mezzanine de rangement
Télécommunications Télévision par câble, Internet par câble
Surfaces de sol Parquet
Surfaces des murs Carreau de brique, Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir
Capital 48199-49000
Description 1h, kitchenette, salle de bain/toilettes, séjour, lave-linge par parvis
Information supplémentaire Le bâtiment est équipé d'un système de refroidissement, d'un contrôle d'accès, de détecteurs de fumée automatiques et de sprinkleurs.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2006
Inauguration 2006
Étages 7
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique C, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Plancher rayonnant électrique
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Feutre bitumineux
Matériaux de façade Béton, Revêtement en brique
Rénovations Plan de rénovation 2025 (À venir)
Plan de rénovation 2025 (À venir)
Parties communes 2025 (Effectué)
Autre 2025 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Chauffage 2022 (Effectué)
Portes 2022 (Effectué)
Parking 2021 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Verrous 2016 (Effectué)
Ventilation 2015 (Effectué)
Façade 2014 (Effectué)
Autre 2012 (Effectué)
Parties communes 2012 (Effectué)
Parties communes Abri anti-aérien
Gestionnaire Oiva Isännöinti / Lauri Poti
Coordonnées du gestionnaire 010 755 6010
Maintenance Kotikatu Tampere
Surface du terrain 2767 m²
Nombre de places de stationnement 63
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Tampereen kaupunki
Location à l'année 197 741,24 € (129 958 541,87 CFA)
Fin du contrat de bail 31 déc. 2064
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

C

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Année de fondation 2005
Nombre de partages 95 017
Logements 77
Superficie des logements 4620.5 m²
Biens commerciaux 5
Superficie des biens commerciaux 763.5 m²
Revenus de location à l'année 2 200
Droit de rachat Non

Services

Centre commercial 0.6 km  
Épicerie 0.2 km  
École 0.3 km  
Maternelle 0.6 km  
Hôpital 4 km  
Restaurant 0.3 km  
Parc 0.6 km  
Salle de sport 0.2 km  

Accès au transport public

Bus 0.1 km  
Tram 0.5 km  

Frais mensuels

Entretien 330 € / mois (216 881 CFA)
Facturer les coûts financiers 27,59 € / mois (18 132,57 CFA)
Eau 20 € / mois (13 144,3 CFA) / personne (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 € (60 464 F CFA)

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