Condominium , Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Une opportunité exceptionnelle pour un logement adapté aux seniors en plein centre-ville de Tampere !
Cet appartement lumineux, situé au 7e étage, d'une superficie de 44 m², offre un sentiment d'espace rare ainsi que des vues exceptionnellement magnifiques sur la rivière de Ratinan. L'appartement est complété par un sauna privé et un balcon vitré, offrant des vues jusqu'à Näsinneula, Nokia Arena et l'hôtel de ville. La pièce spacieuse et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble convivial, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. De plus, un débarras pratique est situé juste à côté de l'appartement.
Construite en 2006, la résidence Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto est une résidence pour seniors de haute qualité, où le confort de vie est accru par une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et un système de refroidissement. Les résidents ont accès, entre autres, à une salle de sport. La copropriété est gérée de manière systématique, avec des travaux d'entretien et de maintenance réalisés de manière exhaustive au fil des années. La classe énergétique est bonne, C2018. En plus des services du centre-ville, l'emplacement de la résidence offre une combinaison unique de vie urbaine et de paysages lacustres.
Näsilinnankatu 46 se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Tampere, à proximité de Laukontori, Ratinan et Hämeenpuisto. À distance de marche, vous trouverez notamment le centre commercial Koskikeskus, Ratinan, des théâtres, des restaurants, des cafés, des services culturels ainsi que de magnifiques sentiers en bord de lac. Le sauna-restaurant Kuuma, situé sur la rive de Ratinan, offre un cadre idéal pour profiter des soirées d'été comme pour la baignade hivernale. Les transports en commun sont égale...
Jaakko Parikka
Prix de vente sans contrainte
189 000 € (124 213 666 F CFA)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
1Espace de vie
44 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674412 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 189 000 € (124 213 666 F CFA) |
| Prix de vente | 186 542 € (122 598 330 F CFA) |
| Part des engagements | 2 458 € (1 615 336 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 44 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 7 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Libre immédiatement |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Aspirateur central, Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Cuisine
Salon Salle de bain Toilettes Sauna Hall Balcon vitré |
| Vues | Ville |
| Rangements | Armoire, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Capital | 48199-49000 |
| Description | 1h, kitchenette, salle de bain/toilettes, séjour, lave-linge par parvis |
| Information supplémentaire | Le bâtiment est équipé d'un système de refroidissement, d'un contrôle d'accès, de détecteurs de fumée automatiques et de sprinkleurs. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Inauguration | 2006 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Béton, Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir) Plan de rénovation 2025 (À venir) Parties communes 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Chauffage 2022 (Effectué) Portes 2022 (Effectué) Parking 2021 (Effectué) Autre 2017 (Effectué) Autre 2017 (Effectué) Verrous 2016 (Effectué) Ventilation 2015 (Effectué) Façade 2014 (Effectué) Autre 2012 (Effectué) Parties communes 2012 (Effectué) |
| Parties communes | Abri anti-aérien |
| Gestionnaire | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Coordonnées du gestionnaire | 010 755 6010 |
| Maintenance | Kotikatu Tampere |
| Surface du terrain | 2767 m² |
| Nombre de places de stationnement | 63 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Tampereen kaupunki |
| Location à l'année | 197 741,24 € (129 958 541,87 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2064 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Année de fondation | 2005 |
| Nombre de partages | 95 017 |
| Logements | 77 |
| Superficie des logements | 4620.5 m² |
| Biens commerciaux | 5 |
| Superficie des biens commerciaux | 763.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 2 200 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.6 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 0.3 km |
| Maternelle | 0.6 km |
| Hôpital | 4 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Parc | 0.6 km |
| Salle de sport | 0.2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Tram | 0.5 km |
Frais mensuels
| Entretien | 330 € / mois (216 881 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 27,59 € / mois (18 132,57 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 144,3 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 464 F CFA) |
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