Maison individuelle, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.
This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.
The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.
The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!
Prix de vente
449 000 € (296 149 898 F CFA)Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
168 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674238 |
|---|---|
| Prix de vente | 449 000 € (296 149 898 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 168 m² |
| Surface totale | 198 m² |
| Superficie des autres espaces | 30 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | According to the agreement |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Cuisine ouverte
Balcon (Sud) Garage Patio (Sud) Sauna Buanderie Salon |
| Vues | Cour, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Inauguration | 1985 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de toiture | Feutre, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Électricité 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Égoûts 2024 (Effectué) Façade 2023 (Effectué) Fenêtres 2022 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Ventilation 2021 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Toit 2021 (Effectué) |
| Réf | 905-16-3-8 |
| Impôt foncier à l'année |
549,4 €
362 371,39 CFA |
| Surface du terrain | 378 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 240 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité | 175 € / mois (115 425,91 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 25 € / mois (16 489,42 CFA) (estimation) |
| Autre | 42 € / année (27 702,22 CFA) |
| Télécommunications | 10,9 € / mois (7 189,39 CFA) |
| Eau | 25 € / mois (16 489,42 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (113 447 F CFA) |
| Notaire | 143 € (94 319 F CFA) |
| Contrats | 75 € (49 468 F CFA) |
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