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Maison individuelle, Huvilakatu 10 a

65200 Vaasa, Palosaari

4 r, k, khh, toilet, bath, s, garage

From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.

This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.

The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.

The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!

Thomas Olin

English Finnish Norwegian Swedish
Directeur régional
Habita Vaasa
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente
449 000 € (296 149 898 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
168 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 674238
Prix de vente 449 000 € (296 149 898 F CFA)
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 168 m²
Surface totale 198 m²
Superficie des autres espaces 30 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de According to the agreement
Parking Parking dans la cour, Garage
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée
Surfaces Cuisine ouverte
Balcon (Sud)
Garage
Patio (Sud)
Sauna
Buanderie
Salon
Vues Cour, Quartier, Rue
Rangements Armoire, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Carrelage, Bois
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1985
Inauguration 1985
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique C, 2018
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Carreau
Matériaux de toiture Feutre, Carreau de béton
Matériaux de façade Plâtre
Rénovations Électricité 2025 (Effectué)
Autre 2025 (Effectué)
Égoûts 2024 (Effectué)
Façade 2023 (Effectué)
Fenêtres 2022 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Ventilation 2021 (Effectué)
Chauffage 2021 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Toit 2021 (Effectué)
Réf 905-16-3-8
Impôt foncier à l'année 549,4 €
362 371,39 CFA
Surface du terrain 378 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 240 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

C

Frais mensuels

Électricité 175 € / mois (115 425,91 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 25 € / mois (16 489,42 CFA) (estimation)
Autre 42 € / année (27 702,22 CFA)
Télécommunications 10,9 € / mois (7 189,39 CFA)
Eau 25 € / mois (16 489,42 CFA) / personne (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (113 447 F CFA)
Notaire 143 € (94 319 F CFA)
Contrats 75 € (49 468 F CFA)

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