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Condominium , Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Grand triangle de Laajasalo
Grande maison à proximité de la mer à Porekuja.
Tout près du rivage de Vuorilahdenniemi, en vente actuellement, un grand trois-pièces au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur. Cette maison offre d’excellentes conditions pour vivre dans un environnement paisible et proche de la nature.
Le logement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine généreuse ainsi qu’un salon lumineux et spacieux, offrant beaucoup d’espace pour la vie quotidienne et la convivialité. Depuis le salon, on accède à un balcon qui donne sur une cour intérieure protégée – un endroit sûr et calme pour jouer.
La salle de bain est équipée d’un sauna privé, et une toilette séparée facilite la vie quotidienne. La toilette séparée peut également accueillir une machine à laver.
L’emplacement est idéal pour une famille : la plage et les sentiers de randonnée commencent presque à la porte, et la zone appartient au secteur scolaire de Santahamina pour la maternelle et l’école primaire. L’accès au centre-ville d’Helsinki s’est facilité après l’ouverture du pont Kruunuvuoren.
Bienvenue pour découvrir cette maison où se combinent espaces généreux, environnement marin et emplacement exceptionnel.
Prix de vente sans contrainte
228 000 € (149 199 257 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
82 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674146 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 228 000 € (149 199 257 F CFA) |
| Prix de vente | 224 200 € (146 712 911 F CFA) |
| Part des engagements | 3 800 € (2 486 347 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 82 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 2 mois après la conclusion de la vente ou selon l'accord. |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Balcon Sauna |
| Vues | Cour avant, Cour intérieure, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (13 juin 2016) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 890-1079 |
| Description | 2 mh, oh, k, km/h, s, WC, parv. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Inauguration | 1991 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Égoûts 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Toit 2025 (Effectué) Ascenseur 2023 (Effectué) Parking 2022 (Effectué) Escalier 2021 (Effectué) Chauffage 2019 (Effectué) Cour 2018 (Effectué) Façade 2015 (Effectué) Ventilation 2001 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Abri anti-aérien, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 6062 m² |
| Nombre de places de stationnement | 48 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 93 000 € (60 857 591,84 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2050 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Nombre de partages | 10 142 |
| Logements | 65 |
| Superficie des logements | 4155.5 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 59 m² |
| Revenus de location à l'année | 9 951 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Plage | 0.4 km |
| Centre de santé | 2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 484,5 € / mois (317 048,42 CFA) |
|---|---|
| Place de stationnement | 15 € / mois (9 815,74 CFA) |
| Facturer les coûts financiers | 83,6 € / mois (54 706,39 CFA) |
| Eau | 22 € / mois (14 396,42 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 203 F CFA) |
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