Condominium , Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Bienvenue à tomber amoureux d'un agréable appartement traversant de 54 m² à Ullanlinna ! Le logement se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au 6e étage, garantissant des vues intérieures lumineuses et calmes. Le balcon vitré orienté au sud offre un endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil.
Le logement dispose d'une disposition fonctionnelle et claire : un salon spacieux, une chambre à coucher, une cuisine séparée et une salle de bains moderne, rénovée dans le cadre d'une réfection des installations techniques. La lumière naturelle inonde l'appartement, et les vues s'ouvrent à la fois sur la rue Tehtaankatu et sur une cour intérieure protégée. Les surfaces de la cuisine élégante ont été renouvelées, et les parquets ont été poncés et vitrifiés l'année dernière. La salle de bains comprend une cabine de douche en verre et un espace pour une machine à laver.
La copropriété est située sur son propre terrain et d'importantes rénovations ont déjà été effectuées, notamment une réfection des installations techniques en 2019 et le remplacement de la toiture en 2023. De plus, le système de recharge pour véhicules électriques dans les parkings a récemment été modernisé. Aucune réparation majeure n'est prévue dans les années à venir, ce qui assure une vie sans souci. La cour intérieure verdoyante offre un espace de détente agréable pour les résidents.
L'emplacement est incomparable : le parc Kaivopuisto, la mer ainsi que les restaurants, cafés et boutiques d'Ullanlinna sont juste au coin de la rue. La station de tramway est proche, offrant d'excellentes connexions de transport.
Les points forts de l'appartement :
• Dernier étage 6/6, immeuble avec ascenseur
• Appartement traversant lumineux
• Balcon vitré orienté au sud
• Salle de ba...
Prix de vente sans contrainte
449 000 € (294 667 479 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
54 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674121 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 449 000 € (294 667 479 F CFA) |
| Prix de vente | 403 397 € (264 739 606 F CFA) |
| Part des engagements | 45 603 € (29 927 873 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 54 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Balcon vitré
(Sud) Salon (Sud) Cuisine (Nord) Chambre (Nord) Salle de bain Hall |
| Vues | Cour intérieure, Ville |
| Rangements | Armoire, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1784-1837 |
| Description | 2 h, k, km/h, balcon vitré |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Inauguration | 1962 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Toit 2028 (À venir) Ascenseur 2028 (À venir) Plan de rénovation 2026 (Effectué) Façade 2025 (Effectué) Cour 2025 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Balcons 2023 (Effectué) Toit 2023 (Effectué) Chauffage 2020 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Canalisations 2018 (Effectué) Verrous 2016 (Effectué) Escalier 2013 (Effectué) Ventilation 2006 (Effectué) Chauffage 1997 (Effectué) |
| Parties communes | Sauna, Range-vélos, Local poubelle, Buanderie |
| Réf | 91-007-0134-0008 |
| Gestionnaire | Pääovi Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 2154 m² |
| Nombre de places de stationnement | 25 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Nombre de partages | 4 111 |
| Logements | 87 |
| Superficie des logements | 3890 m² |
| Biens commerciaux | 3 |
| Superficie des biens commerciaux | 194 m² |
| Revenus de location à l'année | 61 885,32 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Centre commercial | 1.5 km |
| Parc | 0.2 km |
| École | |
| Marina | 0.6 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Métro | 1.7 km |
| Bus | 0.3 km |
| Tram | 0.1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 259,2 € / mois (170 106,48 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 405 € / mois (265 791,38 CFA) |
| Eau | 15 € / mois (9 844,13 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 377 F CFA) |
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