Maison individuelle, Rastastie 10
21530 Paimio, Kriivari
A spacious six-room single-storey home in Kriivari, Paimio, set on its own 1,051 m² plot.
Built in 1974, this detached house offers plenty of space, combining a warm, inviting atmosphere with practicality. An excellent choice for a larger family or anyone who values peaceful living.
This 195 m² home features four bedrooms, a spacious kitchen and living room, a separate dining area, a fireplace room, a bathroom, a sauna, and a separate toilet with an adjoining utility room. There is also plenty of storage space, including a large walk-in closet, a storage room, and a garage to make everyday life easier. If desired, the walk-in closet can be converted into a fifth bedroom.
The glazed terrace offers delightful views over the private yard and surrounding nature, providing a peaceful retreat from the hustle and bustle of everyday life. The large yard offers plenty of space for hobbies, gardening, and relaxing outdoors.
The home is heated with electric heating, a circulating-air fireplace, underfloor heating, and an air-source heat pump. Solar panels help keep living costs at a reasonable level.
Located in the peaceful residential area of Kriivari, the home is within a short distance of essential services. There are several schools within a two-kilometre radius, the nearest daycare centre is one kilometre away, and the nearest bus stop is less than a kilometre away. Tokmanni is just a three-minute drive away, while Lidl can be reached in six minutes.
Welcome to come and fall in love with this home! Get in touch and book your private viewing.
Prix de vente
180 000 € (118 072 260 F CFA)Pièces
6Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
167 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674067 |
|---|---|
| Prix de vente | 180 000 € (118 072 260 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 167 m² |
| Surface totale | 195 m² |
| Superficie des autres espaces | 28 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Système de sécurité, Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Salon Hall Toilettes Salle de bain Véranda Sauna Dressing Remise extérieure Jacuzzi extérieur Pièce avec cheminée Garage Buanderie |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Lino, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Paroi de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (29 nov. 2022) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 6h, k, rt, th, kph, s, wc/khh, et, at, ak, var |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Inauguration | 1974 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Drain souterrain 2026 (À venir) Autre 2026 (À venir) Électricité 2022 (Effectué) Cheminées 2021 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Cour 2015 (Effectué) Cour 2006 (Effectué) Parking 2006 (Effectué) Ventilation 2002 (Effectué) Autre 2002 (Effectué) Toit 2002 (Effectué) Fenêtres 2002 (Effectué) Autre 2002 (Effectué) Égoûts 2002 (Effectué) Tuyaux d'eau 2002 (Effectué) |
| Réf | 577-499-1-178 |
| Impôt foncier à l'année |
364,4 €
239 030,73 CFA |
| Charges | 257 046,98 € (168 611 765,86 CFA) |
| Surface du terrain | 1051 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 12.8 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 2.3 km |
|---|---|
| École | 0.8 km |
| Maternelle | 0.9 km |
| Centre de santé | 2 km |
| Centre ville | 2.3 km |
Accès au transport public
| Piste cyclable | 0.2 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Frais mensuels
| Eau | 35 € / mois (22 958,5 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 200 € / mois (131 191,4 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 112 € / année (73 467,18 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 802 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 825 F CFA) (Estimation) |
| Contrats | 100 € (65 596 F CFA) (Estimation) |
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